Wat is een EPC voor verhuurders?
Het EPC attest is een wettelijke vereiste bij elke verkoop- of verhuurovereenkomst. Het EPC attest Lees meer
Is het EPC verplicht voor appartementen?
Wout Boetet
2025-12-23 02:07:43
Count answers
: 5
Een EPC is nodig per wooneenheid.
Een EPC is nodig per wooneenheid (woning, appartement, studio, … ).
Voor verhuur van een assistentiewoning (serviceflat) met een dagprijs en zonder huurovereenkomst of verhuur van een noodwoning met een dagprijs en zonder huurovereenkomst
is geen EPC nodig.
Bij verkoop van een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid is evenmin een EPC nodig.
Bij verkoop of verhuur van woonboten is eveneens geen EPC vereist. Bij verkoop van een deel van de eigendom (bijv. door één van de partners bij een echtscheiding)
is geen EPC nodig.
Bij verhuur van een vakantiewoning met een huuroverkomst voor minder dan 2 maanden is geen EPC vereist.
Een EPC is verplicht voor bestaande woningen die vanaf 1 januari 2022 in de verkoop of verhuur worden aangeboden.
Imke Phillipsen
2025-12-09 05:09:45
Count answers
: 5
Het EPC-residentieel is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning, appartement of studio in Vlaanderen.
Sinds 1 januari 2009 is het verplicht om bij het afsluiten van een nieuw huurcontract als verhuurder over een geldig EPC te beschikken.
Ja, enkele situaties zijn vrijgesteld van EPC-verplichting.
Zonder geldig EPC verhuren is niet toegestaan.
Verhuren zonder EPC mag slechts in uitzonderlijke gevallen, zoals woonboten, kortverhuur voor vakantie (< 2 maand) of assistentiewoningen zonder contract.
Lees ook
Welke EPC score voor verhuur?
Halfopen en vrijstaande woningen moeten energielabel E of beter hebben. Rijwoningen en appartemente Lees meer
Elin van Dokkum
2025-12-09 04:04:26
Count answers
: 7
Een EPC is al lange tijd verplicht bij de verkoop of verhuur van appartementen. Vanaf 2022 zal er echter ook een EPC beschikbaar moeten zijn voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Voor nieuwbouwappartementen gaat deze verplichting in 10 jaar na het ontvangen van de stedenbouwkundige vergunning.
Isis van Dongen
2025-12-09 00:20:18
Count answers
: 4
Het EPC is dan ook een verplicht attest bij de verkoop van je woning. Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplicht om het pand binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D. Die ambities zijn er bij de Vlaamse overheid dus niet meer: de EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025 is label D, en dat zowel voor huizen als appartementen.
Lees ook
Hoe kan ik mijn EPC-label verhogen?
Met zo’n energieverslindende woning is er zonder twijfel een hele reeks aan mogelijke verbeteringen Lees meer