Wat zijn EPC-classificaties?
Een EPC-keuring wordt uitgevoerd door een erkend energiedeskundige. Het vlaamse residentiële Energi Lees meer
Is een EPC-attest verplicht bij verkoop?
Seth Çelik
2025-12-19 09:19:15
Count answers
: 5
Een EPC is nodig per wooneenheid.
Bij verkoop moet het EPC voor een bestaande woning zijn opgemaakt in 2019 of later.
Vanaf 1 april 2022 moet er ook een EPC aanwezig zijn bij verkoop zonder enige vorm van publiciteit, bij erfpacht en opstalrecht.
Een EPC is niet nodig bij verkoop van een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid.
Zorg er dus voor dat u bij verkoop een bestaande woning een EPC heeft dat is opgemaakt in of na 2019.
Luc Koç
2025-12-09 23:11:59
Count answers
: 1
Een EPC bij verkoop is al jaren verplicht. Sterker nog, sinds 2022 moet een EPC van een bestaande woning zijn opgemaakt in 2019 of daarna. Het is verplicht als al deze onderdelen aanwezig zijn: Woonruimte Toilet Bad/douche Keuken Toegang vanaf openbare weg. Wat als je een huis zonder EPC wil verkopen, dit is zeker niet aan te raden. Zo riskeer je een grote boete van € 500 – 5.000 als je een huis verkoopt en geen EPC kan voorleggen bij de nieuwe eigenaar(s). Ook kunnen zij dit melden bij de Vlaamse overheid, dus is de kans dat je betrapt wordt erg groot. In de meeste gevallen is een EPC keuring erg belangrijk, maar wanneer is dit eigenlijk niet nodig, verkoop je een woonboot, een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid of ga je scheiden en verkoop je jouw deel van de eigendom. Alleen in deze gevallen hoef je geen EPC voor te leggen aan de nieuwe eigenaar(s).
Lees ook
Is het mogelijk om bezichtigingen te doen zonder EPC?
Zonder geldig EPC mag je geen publiciteit maken voor je huis. Het EPC wordt na een plaatsbezoek opg Lees meer
Stef Vertooren
2025-12-09 21:27:45
Count answers
: 3
Bij verkoop of verhuur van een woongebouw moet sinds 1 november 2008, respectievelijk 1 januari 2009, verplicht een energieprestatiecertificaat, kortweg EPC, aanwezig zijn per wooneenheid.
EPC is verplicht in volgende gevallen: Verkoop en verhuur van een woning of appartement.
Bij verkoop of verhuur van het appartement, of de gehele woning, dient verplicht een EPC getoond te worden aan de potentiële koper of huurder.
Het Vlaams Energieagentschap VEA voert controles uit op de aanwezigheid van het EPC bij verkoop en verhuur van Vlaamse woningen.
Kyan van den Brink
2025-12-09 18:54:16
Count answers
: 10
EPC verplicht bij verkoop: als je je woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw wil verkopen. Beschik je nog over een verouderd EPC (voor 2019)? Dan ben je verplicht om een nieuw Energieprestatiecertificaat te laten opmaken. BELANGRIJK: sinds 1 mei 2023 is een EPC verplicht bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom. EPC is enkel verplicht bij autonome wooneenheden. FAQ 2: Waarvoor moet ik het EPC gebruiken? Een EPC is verplicht als je je huis te koop of te huur aanbiedt, ook als er geen publiciteit wordt gemaakt. Je woning verkoopt: bezorg het originele EPC aan de koper. Uitzonderingen: wanneer niet verplicht? Er bestaan verschillende situaties waarin een EPC niet verplicht is.
Lees ook
Hoeveel kost een EPC-attest opmaken?
De kostprijs van een epc attest ligt doorgaans tussen de € 90 en 200. De exacte prijs is afhankelij Lees meer