Is een EPC-attest verplicht bij verkoop?
EPC verplicht bij verkoop: als je je woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw w Lees meer
Hoeveel kost een EPC-attest opmaken?
Madelief de Haan
2026-01-12 02:50:12
Count answers
: 6
Er is geen vaste prijs voor een EPC keuring en een EPC certificaat.
Gemiddeld mag je rekenen op zo’n 100 à 200 euro (excl. btw).
Voor een preciezere indicatie van de prijs moet je rekening houden met 3 factoren:
Type woning & de oppervlakte: een EPC voor een grote vrijstaande woning komt bv. duurder uit dan voor een appartement.
Regio: de prijs voor een EPC verschilt van gewest tot gewest.
In Vlaanderen betaal je bv. minder dan in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en in Wallonië.
Energiedeskundige: de prijs voor een EPC kan verschillen van energiedeskundige tot energiedeskundige.
Zij mogen hun tarief namelijk zelf bepalen.
Guusje van der Heyden
2026-01-05 14:02:43
Count answers
: 5
Een EPC-attest kan tussen de 125 en 250 euro kosten, afhankelijk van de grootte en type van de woning, of er zijn wel of geen plannen beschikbaar en wat de wensen zijn van de klant. Vrijblijvend een offerte aanvragen is een optie om een concreet bedrag te kennen.
Heel wat erkende energiedeskundigen op de markt bieden de dienst aan om een EPC op te maken. Hun tarieven verschillen naargelang het type woning en liggen gemiddeld tussen de 125 en 250 euro, inbegrepen BTW.
Voor woningen mét plannen bedraagt de kostprijs:
* Studio: 125 euro
* Appartement: 150 euro
* Rijwoning: 175 euro
* Half-open bebouwing: 200 euro
* Open bebouwing: 225 euro
Voor woningen zonder plannen:
* Studio: 150 euro
* Appartement: 175 euro
* Rijwoning: 200 euro
* Half-open bebouwing: 225 euro
* Open bebouwing: 250 euro
Er zijn enerzijds erkende energiedeskundigen op de markt die als hobby in bijberoep EPCs opmaken en daardoor vaak lagere prijzen aanbieden. Anderzijds zijn er ook energiedeskundigen die telefonisch een EPC aanbieden voor een heel lage prijs (ongeveer 50 euro), maar die geen plaatsbezoek doen en enkel informatie in de EPC software invullen. Dit is niet aan te raden aangezien de kwaliteit van het attest mogelijks slecht is.
Lees ook
Wat zijn EPC-classificaties?
Een EPC-keuring wordt uitgevoerd door een erkend energiedeskundige. Het vlaamse residentiële Energi Lees meer
Maaike van Wijk
2025-12-27 02:34:41
Count answers
: 7
De kost van een EPC-keuring kost gemiddeld tussen de €110 en de €250 voor de keuring en opmaak van een EPC-certificaat voor residentiële gebouwen.
De kost van een EPC-keuring kost gemiddeld €1/m² voor de keuring van commercieel vastgoed.
Er zal een kleine investering voor de opmaak van een EPC-attest moeten worden gedaan.
Pieter Knoers
2025-12-17 16:20:30
Count answers
: 4
Een spotgoedkoop EPC is dus weinig realistisch en de energiedeskundige zal dan misschien sommige zaken niet of niet goed uitvoeren om tijd te besparen.
Vergelijk de prijzen, maar kies niet altijd voor de laagste prijs.
Vraag verschillende energiedeskundigen een prijsofferte voor de opmaak van het EPC.
Lees ook
Is het mogelijk om bezichtigingen te doen zonder EPC?
Zonder geldig EPC mag je geen publiciteit maken voor je huis. Het EPC wordt na een plaatsbezoek opg Lees meer
Nova Pieters van der Maes
2025-12-10 05:00:56
Count answers
: 6
EPC certificaat of elektriciteitskeuring nodig ? U vindt hier alle richtprijzen inclusief 21% btw terug.
Prijzen EPC Studio: 100 €
Appartement tot 100 m²: 130 €
Rijwoning: 165 €
Half open bebouwing: 165 €
Vrijstaande woning: 175 €
Prijs elektriciteitskeuring Studio: 135 €
Appartement: 135 €
Rijwoning: 135 €
Half open bebouwing: 135 €
Vrijstaande woning: 135 €
Meeste energiedeskundigen geven graag een prijs op voor complexe wooneenheden, grote woningen, collectieve wooneenheden, appartementen groter dan 100 m², appartementen met schuine daken en duplex appartementen.
Youssef Arslan
2025-12-10 02:35:19
Count answers
: 8
De kostprijs van een epc attest ligt doorgaans tussen de € 90 en 200.
De exacte prijs is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder het type woning, de plaats waar de woning staat en de energiedeskundige die het EPC opmaakt.
Min. prijs€ 90
Gemiddelde prijs€ 145
Max. prijs€ 200
Studio ± €90 à €120
Appartement ± €100 à €140
Rijwoning± €120 à €160
Half-open woning ± €140 à €180
Open bebouwing± €150 à €200