Wat is de boete als je geen energielabel hebt?
Particulieren krijgen bij het ontbreken van een geldig energielabel een boete van €450, terwijl bedr Lees meer
Is het verplicht om een EPC te hebben?
Tobias van der Berg
2025-11-15 02:05:31
Count answers
: 5
Het EPC-residentieel is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning, appartement of studio in Vlaanderen. Sinds 1 januari 2009 is het verplicht om bij het afsluiten van een nieuw huurcontract als verhuurder over een geldig EPC te beschikken. Als je een woning wil verhuren of verkopen, ben je wettelijk verplicht om over een geldig EPC te beschikken. Zonder geldig EPC verhuren is niet toegestaan. Het EPC is 10 jaar geldig, op voorwaarde dat er geen grote verbouwingen gebeuren.
Ali Ghoerle
2025-11-12 17:19:09
Count answers
: 3
Sinds 01/01/2023 is de EPC-plicht reeds actief bij overdracht of verhuur.
Vanaf 01/01/2024 moeten alle grote gebouweenheden van publieke gebouwen en overheidsgebouwen over een EPC-label beschikken, ongeacht verkoop/verhuur.
De deadline voor de opmaak van het EPC Niet-Residentieel (EPC NR) is 01/01/2025.
Als volgende stap moeten tegen 01/01/2026 ook alle gebouweenheden met een vloeroppervlakte kleiner dan 1.000m² voldoen aan de EPC-plicht.
De EPC-plicht moet nu vooral gezien worden als een vorm van sensibilisering: in eerste instantie is het voor bedrijven voldoende om een EPC-attest opgemaakt te hebben, ongeacht het toegekende label.
Echter, in de toekomst zal men een minimaal label opleggen, met als globale doelstelling het halen van Label A in 2050.
Lees ook
Wat als er geen EPC gemene delen is?
Als bij controle blijkt dat er geen EPC van de gemeenschappelijke delen aanwezig is, kan de eigenaar Lees meer
Mike Ali
2025-10-31 01:42:24
Count answers
: 3
Het EPC is dan ook een verplicht attest bij de verkoop van je woning. Wanneer je je woning adverteert, moet je haar EPC-waarde verplicht meedelen.
Maurits Höning
2025-10-31 01:02:29
Count answers
: 6
Een EPC bij verkoop is al jaren verplicht.
Sterker nog, sinds 2022 moet een EPC van een bestaande woning zijn opgemaakt in 2019 of daarna (ook zonder publieke reclame).
Het is verplicht als al deze onderdelen aanwezig zijn: Woonruimte Toilet Bad/douche Keuken Toegang vanaf openbare weg (eventueel een erf of gedeelde circulatieruimte)
Verkoop je een woonboot, een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid of ga je scheiden en verkoop je jouw deel van de eigendom?
Alleen in deze gevallen hoef je geen EPC voor te leggen aan de nieuwe eigenaar(s).
Wat als je een huis zonder EPC wil verkopen?
Dit is zeker niet aan te raden.
Zo riskeer je een grote boete van € 500 – 5.000 als je een huis verkoopt en geen EPC kan voorleggen bij de nieuwe eigenaar(s).
Ook kunnen zij dit melden bij de Vlaamse overheid, dus is de kans dat je betrapt wordt erg groot.
Lees ook
Hoeveel boete renovatieplicht?
Lukt dat niet binnen die tijdspanne, dan riskeer je als koper een boete van 500 tot 5.000 euro. Als Lees meer
Wat kost het om van EPC F naar D te gaan?
Het kost gemiddeld 60.000 euro om een woning met energielabel F naar D te brengen. De Vlaamse overhe Lees meer