Wat is een goede EPC waarde?
Wat een goede EPC waarde is, hangt af van het type woning en jouw eigen voorkeuren. In Vlaanderen g Lees meer
Is een EPC-waarde van F verplicht om te renoveren?
Maarten van der Berg
2025-12-12 14:46:05
Count answers
: 10
Wil je een woning of appartement kopen met een EPC-label E of F? Dan geldt er sinds 1 januari 2023 een renovatieverplichting.
De renovatieplicht geldt voor nieuwe eigenaars van een woning of appartement met EPC-label E of F.
Zodra je een akte ondertekent of een zakelijk recht vestigt, begint de termijn van vijf jaar om de woning te renoveren tot minstens EPC-label D.
De verplichting geldt: bij de aankoop of een andere overdracht in volle eigendom (zoals een schenking), bij het vestigen van een opstalrecht of een erfpacht, op basis van de feitelijke toestand bij de akte: heeft het pand dan een woonbestemming, dan geldt de verplichting, ongeacht je latere plannen, per wooneenheid.
Voorlopig nog niet, maar Vlaanderen wil tegen 2030 ook D-woningen verplicht opwaarderen.
De huidige regels blijven gelden: label E of F moet binnen vijf jaar naar D.
Koop je een woning of appartement met EPC-label E of F? Dan is renoveren geen optie maar een verplichting.
Laurens Hussein
2025-12-12 13:44:49
Count answers
: 8
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde, dan ben je verplicht om het pand binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D.
De EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025 is label D, en dat zowel voor huizen als appartementen.
Heb je na het verlopen van de deadline voor jouw woning nog steeds een bloedrode EPC-score, dan loop je het risico op een aanzienlijke boete.
Dat heeft de nieuwe Vlaamse regering op 1 januari 2025 beslist.
Tot 2025 was elke eigenaar van een bestaande woning met een EPC-score van E of F wettelijk verplicht om te verbouwen en investeren tot minstens een EPC-waarde D.
Lees ook
Hoeveel kost een EPC reparatie?
Prijzen EPC Studio: 100 € Appartement tot 100 m²: 130 € Rijwoning: 165 € Half open bebouwing: 16 Lees meer