Hoe lang is een EPC NR geldig?
Het EPC NR, die dient te worden opgesteld door een erkend energiedeskundige, is slecht vijf jaar gel Lees meer
Wat als EPC vervallen is?
Stella van Velthoven
2025-12-02 09:35:22
Count answers
: 8
Pas als de huidige huurder het contract opzegt en de woning opnieuw verhuurd wordt, is het verplicht om een EPC op te stellen.
In dit geval is indexering toegestaan mits toepassing van de correctiefactoren.
Vanaf 2028: woningen met EPC-label E of F mogen niet meer geïndexeerd worden.
Vanaf 2030: verhuur alleen nog toegestaan voor woningen met EPC-label D of beter.
Ruben Boer
2025-11-27 18:21:11
Count answers
: 5
Normaal heeft het EPC een geldigheid van tien jaar.
En dat blijft ook zo.
Behalve als je je woonst verkoopt.
Dan heb je het recente EPC+ nodig, uitgegeven vanaf 2019.
Praktisch wil dit zeggen dat alle EPC’s van voor 2019, niet meer gelden bij verkoop vanaf 2022.
Wil je je huurpand energiezuiniger maken?
Overweeg dan zeker eerst een herkeuring naar een EPC+.
Want alleen zo maak je aanspraak op een renteloze lening voor je renovatiewerken.
Bovendien vermeldt het certificaat met welke aanpassingen je de woning energiezuiniger maakt.
Lees ook
Hoe lang is een EPC Bouw geldig?
Het EPC bouw is 10 jaar geldig vanaf de ingebruikname van het gebouw. Voor aangiften ingediend vana Lees meer
Sofia Spruit
2025-11-18 01:27:20
Count answers
: 12
Ja, na 10 jaar vervalt het EPC-attest automatisch en moet je een nieuwe keuring laten uitvoeren als je jouw woning wilt verkopen of verhuren. Als je bij verkoop of verhuur geen geldig EPC-attest kunt voorleggen, riskeer je een boete die kan variëren van €500 tot €5.000.
Joey Can
2025-11-08 16:46:54
Count answers
: 7
Een nieuw EPC attest is verplicht bij een verlopen EPC attest, zelfs als de onderhandse verkoopovereenkomst al eerder is getekend.
Een verandering van bestemming van het gebouw binnen de geldigheidsduur van het huidige EPC attest vereist ook een nieuw EPC attest.
EPC attest bij nieuwbouw: verhuurders of verkopers van een nieuwbouw moeten een EPC bouw kunnen voorleggen aan nieuwe bewoners.
Een EPC NR is 5 jaar geldig voor niet-residentiële gebouweenheden.
Een ‘EPC Gemeenschappelijke Delen’ is verplicht voor alle appartementsgebouwen.
Lees ook
Is een EPC van 2019 nog geldig?
Vanaf 01/01/2022 komen bij verkoop enkel nog EPC's in aanmerking die zijn opgemaakt vanaf 01/01/2019 Lees meer
Hoeveel kost een nieuw EPC-attest?
Prijzen EPC Studio: 100 € Appartement tot 100 m²: 130 € Rijwoning: 165 € Half open bebouwing: 16 Lees meer
Tijs Maas
2025-10-31 07:53:16
Count answers
: 5
Als je een woning wil verhuren of verkopen, ben je wettelijk verplicht om over een geldig EPC te beschikken.
Heb je nog geen EPC, of is het bestaande EPC ouder dan 10 jaar en dus vervallen?
Dan moet je een nieuw EPC laten opmaken voordat je de woning mag aanbieden op de markt.
Dit gebeurt door een erkend energiedeskundige type A, zoals Xenadvies.
Zij komen ter plaatse en brengen de energieprestaties van je woning in kaart op basis van o.a. isolatie, verwarmingsinstallaties en beglazing.
Zonder geldig EPC verhuren is niet toegestaan.
Bij controles kan het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap boetes opleggen van 500 tot 5.000 euro, zelfs als je achteraf alsnog een EPC regelt.