Welke EPC-score moet je hebben?
In het Renovatiepact staat dat tegen 2050 alle woningen energiezuinig moeten zijn. Met andere woorde Lees meer
Is er een EPC nodig voor een loods?
Lize van der Heyden
2026-01-08 06:20:36
Count answers
: 6
Volgens het Energiedecreet van 8 mei 2009 en het Energiebesluit van 19 november 2010 geldt de EPC-plicht voor niet-residentiële gebouwen, waaronder loodsen, maar er zijn uitzonderingen.
Op het moment van schrijven geldt deze verplichting enkel voor niet-residentiële gebouwen waarvan de bruto vloeroppervlakte groter of gelijk is aan 1000m2.
Een loods is niet altijd onderworpen aan de EPC-wetgeving in Vlaanderen.
Zo is een EPC niet nodig wanneer de loods uitsluitend wordt gebruikt als industrieel gebouw, bijvoorbeeld voor productie, opslag, bewerking of manipulatie van goederen.
Dit type gebruik behoort tot de lijst van uitzonderingen en is expliciet vrijgesteld, zelfs bij verkoop of verhuur.
Ook kleine loodsen met een bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m² vallen buiten de EPC-plicht.
Daarnaast geldt de vrijstelling voor tijdelijke loodsen die in principe niet langer dan twee jaar in gebruik zijn.
Maakt jouw loods deel uit van een landbouwgebouw dat niet bestemd is voor bewoning, zoals serres of stallen, dan heb je eveneens geen EPC nodig.
Verder zijn ook werkplaatsen en parkeergebouwen vrijgesteld van de EPC-verplichting.
Het is echter belangrijk om op te letten: zodra een loods bijkomende functies heeft, zoals kantoren, winkelruimtes of andere niet-industriële toepassingen, kan de EPC-plicht wel van toepassing zijn.
Maarten van der Berg
2026-01-08 06:16:48
Count answers
: 10
Een loods is niet altijd onderworpen aan de EPC-wetgeving in Vlaanderen.
Zo is een EPC niet nodig wanneer de loods uitsluitend wordt gebruikt als industrieel gebouw, bijvoorbeeld voor productie, opslag, bewerking of manipulatie van goederen.
Ook kleine loodsen met een bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m² vallen buiten de EPC-plicht.
Daarnaast geldt de vrijstelling voor tijdelijke loodsen die in principe niet langer dan twee jaar in gebruik zijn.
Maakt jouw loods deel uit van een landbouwgebouw dat niet bestemd is voor bewoning, zoals serres of stallen, dan heb je eveneens geen EPC nodig.
Voor gebouweenheden met een brutovloeroppervlakte groter of gelijk aan 1000m2 is het beschikken over een EPC-NR verplicht en dat is van toepassing op alle gebouweenheden van 1000m2 of meer ongeacht de bestemming.
Denk hierbij ook aan een garage, kantoor, of bijvoorbeeld een loods.
Er zijn een beperkt aantal uitzonderingen, zo o.m. voor industrieel gebruik zoals werkplaatsen, opslagplaatsen of loodsen, en landbouwgebruik.
Lees ook
Welk percentage van de warmte gaat verloren via een dak?
Wist je dat – gemiddeld genomen – 25 procent van de warmte in huis via het dak verloren gaat? Lees meer
Isabelle Bruggeman
2026-01-08 04:44:56
Count answers
: 2
Het EPC NR is enkel vereist voor niet-residentiële gebouwen, wat betekent dat:
Het gebouw niet onder de uitsluitingscategorie valt, zoals industriële gebouwen (werkplaatsen, magazijnen of productiehallen) of gebouwen op een landbouwbedrijf.
De werkplaats is uitgesloten en heeft geen EPC-verplichting.
Er is dus geen EPC NR nodig, tenzij bij verkoop of verhuur.
Als de industriële functie meer dan 70 procent van het gebouw inneemt, geldt er geen EPC NR-verplichting.
Bij verkoop of verhuur van een niet-residentieel gebouw is een EPC NR altijd verplicht, zelfs als de bruikbare vloeroppervlakte kleiner is dan 1.000 m².