Hoe oud mag een EPC zijn?
Hoe lang is een EPC attest geldig? Doorgaans gaat het om 10 jaar. De enige uitzondering op deze re Lees meer
Heb je renovatieplicht bij EPC D?
Jayson van den Nuwenhijsen
2025-11-18 12:36:42
Count answers
: 3
De renovatieplicht wordt beperkt tot het behalen van een label D.
De renovatieverplichting is van toepassing op residentiële gebouwen met een label E of F.
Als nieuwe eigenaar moet u binnen 6 jaar de energieprestatie van de woning verbeteren tot minstens EPC-label D.
Indien de woning nog niet voldoet aan de renovatieplicht dan is het aan de nieuwe eigenaar om de werken alsnog binnen de resterende termijn uit te voeren.
Eline Avci
2025-11-12 21:59:18
Count answers
: 5
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplicht om het pand binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D.
De renovatieplicht was er dus niet alleen voor nieuwe eigenaars.
Die ambities zijn er bij de Vlaamse overheid dus niet meer: de EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025 is label D, en dat zowel voor huizen als appartementen.
Met zo’n energieverslindende woning is er zonder twijfel een hele reeks aan mogelijke verbeteringen en kun je eigenlijk niks fout doen op vlak van investeringen.
Lees ook
Hoeveel kost het om een EPC op te maken?
De kostprijs van een epc attest ligt doorgaans tussen de € 90 en 200. De exacte prijs is afhankelij Lees meer
Job van Wijland
2025-10-31 14:50:09
Count answers
: 8
Bij het verlijden van authentieke akten van een notariële overdracht in volle eigendom, zoals een aankoop, schenking, …
Bij het vestigen van een opstalrecht of het vestigen van een erfpacht
Voor de feitelijke toestand op het moment van het verlijden van de akte of het vestigen van het opstalrecht of erfpacht.
Heeft de eenheid op het moment van overdracht een residentiële bestemming, dan geldt de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Het maakt niet uit wat de latere plannen zijn met de woning of appartement.
Per akte.
Koopt u nu een woning, dan moet u binnen de 5 jaar een bepaald EPC-label halen.
Als u de woning verkoopt binnen deze termijn, moet de nieuwe koper binnen de resterende termijn voldoen aan de eisen waaraan de vorige eigenaar moest voldoen.
Voor een wooneenheid, niet voor een volledig appartementsgebouw, en niet voor collectieve onderdelen (bijvoorbeeld gemeenschappelijke dakdelen, installaties die ook andere eenheden koelen of verwarmen).
Julius Geerman
2025-10-31 11:34:41
Count answers
: 5
Wie een energieverslindende woning koopt in Vlaanderen, moet die binnen zes jaar grondig renoveren tot minimum een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D.
In Brussel en Wallonië geldt geen renovatieverplichting bij de aankoop van een woning.
Het doel is om tegen 2050 alle woningen op een energielabel A te krijgen.
In Vlaanderen geldt een renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars van energieverslindende eengezinswoningen en appartementen.
Koop je een woning in Vlaanderen, dan moet je ervoor zorgen dat het pand binnen de zes jaar een energielabel D haalt.
Lees ook
Wat is de kostprijs van een EPC-verslag?
De kostprijs van een epc attest ligt doorgaans tussen de € 90 en 200. De exacte prijs is afhankelij Lees meer
Wat is de gemiddelde prijs van een EPC-attest?
EPC Studio kost 100 €. Voor een appartement tot 100 m² betaal je 130 €. De prijs van een rijwoning Lees meer