Wanneer heb ik een EPC nodig voor een nieuwbouw?
Bij nieuwbouw: Hier is een speciaal ‘EPC Nieuwbouw’ nodig. EPC voor nieuwbouw: wat is het verschil? Lees meer
Wanneer geen EPC nodig?
Quinty Recer
2025-11-17 03:33:12
Count answers
: 4
Verkoop je een woonboot, een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid of ga je scheiden en verkoop je jouw deel van de eigendom.
Alleen in deze gevallen hoef je geen EPC voor te leggen aan de nieuwe eigenaar(s).
Jaylinn Scherms
2025-11-13 01:46:33
Count answers
: 7
Woonboot, huurcontract voor vakantiewoning < 2 maand, assistentiewoning met dagprijs, zonder contract, bestaand huurcontract (voor 2009), geen EPC nodig.
Lees ook
Welk energielabel nieuwbouw 2025?
Vanaf 2025 wordt verduurzamen niet langer een keuze, maar een verplichting. In 2021 moeten nieuwbou Lees meer
Mara Molen
2025-10-31 19:15:36
Count answers
: 3
Tot 2025 was elke eigenaar van een bestaande woning met een EPC-score van E of F wettelijk verplicht om te verbouwen en investeren tot minstens een EPC-waarde D.
De renovatieplicht was er dus niet alleen voor nieuwe eigenaars.
Die ambities zijn er bij de Vlaamse overheid dus niet meer: de EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025 is label D, en dat zowel voor huizen als appartementen.
De kans is groot dat je op quasi alle vlakken serieus wat geld zal moeten investeren.
Om dit wat verteerbaarder te maken, zijn er vanuit de verschillende overheden een reeks financiële steunmaatregelen opgezet.
De VerbouwPremie van de Vlaamse overheid wil je als huiseigenaar belonen voor werken en investeringen om de energie-efficiëntie van je woning of appartement te verbeteren.
Je kunt onder andere premies krijgen voor het plaatsen van isolatie in je dak, muren of vloeren, een zonneboiler of warmtepomp, of hoogrendementsglas.
Handig als je de verplichte EPC-waarde van D wilt behalen met een financieel duwtje in de rug.
Jim van Veen
2025-10-31 19:14:14
Count answers
: 5
Een EPC is niet nodig in de volgende gevallen.
Voor verhuur van een assistentiewoning met een dagprijs en zonder huurovereenkomst of verhuur van een noodwoning met een dagprijs en zonder huurovereenkomst.
Bij verkoop van een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid.
Bij verkoop of verhuur van woonboten.
Bij verkoop van een deel van de eigendom.
Bij verhuur van een vakantiewoning met een huurovereenkomst voor minder dan 2 maanden.
Lees ook
Welk energielabel bij nieuwbouw?
Voorlopig energielabel =A Zolang de woning nog niet is opgeleverd, volstaat een voorlopig energielab Lees meer
Welk E-peil voor nieuwbouw?
Het A-label komt overeen met een E-peil tussen 0 en 60. De energieprestatie van nieuwe woningen die Lees meer
Fem Recer
2025-10-31 17:48:44
Count answers
: 5
Er bestaan verschillende situaties waarin een EPC niet verplicht is.
We sommen ze even op:
als je een serviceflat of een noodwoning verhuurt aan een dagprijs zonder huurovereenkomst.
als je een onbewoonbaar verklaarde woning verkoopt.
als je een woonboot verkoopt of verhuurt.
als je een deel van de eigendom verkoopt of verhuurt aan je (ex-)partner bij een echtscheiding.
als je een vakantiewoning verhuurt met een huurovereenkomst voor minder dan 2 maanden.
als er een geldig EPC aanwezig is.