Wat is een EPC voor publieke gebouwen?

Publieke gebouwen moeten al tien jaar een energieprestatiecertificaat (EPC) in de lade hebben liggen. Ook scholen en overheidsgebouwen moeten het certificaat, dat het energieverbruik vergelijkt met gelijkaardige gebouwen, kunnen voorleggen. Het EPC adviseert de eigenaar en de gebruikers van het gebouw rond energiezuinige investeringen en energiezuinig gedrag op de werkvloer. Een EPC voor publieke gebouwen is slechts 10 jaar geldig. De invoering van het EPC voor publieke gebouwen werd stelselmatig verstrengd. In eerste instantie was het EPC verplicht voor grote gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte vanaf 1000m². Sinds 1 januari 2013 geldt de verplichting ook voor gebouwen vanaf 500m². Vanaf 1 januari 2015 wordt het EPC ook verplicht voor gebouwen vanaf 250m² bruikbare vloeroppervlakte.

Vanaf 1 januari 2024 moeten alle gebouweenheden van publieke gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 250 m² continu beschikken over een geldig EnergiePrestatieCertificaat voor niet-residentiële gebouwen (EPC NR). Het EPC NR is slechts vijf jaar geldig en zal dus periodiek hernieuwd moeten worden. Dit EPC moet altijd op een zichtbare plaats opgehangen worden en het publiek informeren hoe energiezuinig het gebouw is. Het EPC NR moet opgemaakt worden door de gebouweigenaar, erfpachter of opstalhouder en niet door de gebouwgebruiker, zoals bij het EPC publiek het geval is. Het EPC NR wordt opgemaakt door een onafhankelijke en erkende energiedeskundige type D. Dit EPC heeft twee indicatoren: het energielabel en de energiescore. Het energielabel wordt bepaald op basis van een werkelijk gemeten aandeel hernieuwbare energie ten opzichte van een totaal energieverbruik. De energiescore is dan weer gebaseerd op een theoretische berekening van de energieprestatie met haar gebouwkenmerken en met een standaard gebruikersprofiel.