Hoe lang wachten op een EPC-attest?
Bij verhuur blijft een ouder attest (van voor 2019) wel nog geldig tot de vervaldatum. Er is een EPC Lees meer
Kan een EPC-attest vervallen?
Vincent von Frijtag Drabbe Künzel
2025-11-02 18:43:58
Count answers
: 3
Een EPC-attest is doorgaans 10 jaar geldig.
De enige uitzondering op deze regel is als je attest van vóór 2019 is en je jouw woning na ingang van 2022 wil verkopen.
Dan moet je altijd een nieuwe EPC keuring aanvragen.
Een verlopen EPC attest is een situatie waarin een nieuw EPC attest verplicht is.
Een verandering van bestemming van het gebouw binnen de geldigheidsduur van het huidige EPC attest is ook een reden om een nieuw EPC attest aan te vragen.
Een EPC NR (niet-residentieel) is 5 jaar geldig.
Een ‘EPC Gemeenschappelijke Delen’ is verplicht voor alle appartementsgebouwen met 2 of meer residentiële eenheden en deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.
Tijn Demirci
2025-11-02 16:47:36
Count answers
: 1
Ja, na 10 jaar vervalt het EPC-attest automatisch en moet je een nieuwe keuring laten uitvoeren als je jouw woning wilt verkopen of verhuren.
Lees ook
Wat is de boete voor het niet in orde zijn van het EPC?
Lukt dat niet binnen die tijdspanne, dan riskeer je als koper een boete van 500 tot 5.000 euro. Maa Lees meer
Amélie van der Veen
2025-11-02 15:04:52
Count answers
: 8
Een EPC attest voor woningen of kleine niet-residentiële gebouwen moet je laten opmaken door een energiedeskundige type A en is 10 jaar geldig.
Verkoop je een woning?
Dan zijn alleen EPC attesten vanaf 2019 geldig.
Ook laat je een nieuw attest opmaken als: … het EPC nog geldig is tijdens het ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst, maar verloopt vóór het ondertekenen van de akte of huurovereenkomst.
Het EPC attest moet dus geldig zijn tijdens het hele verhuur- of verkoopproces.
Sinds 1 januari 2024 vallen publieke gebouwen ook binnen de niet-residentiële categorie, en vervalt het EPC Publiek.