Wat betekent EPC in de verkoop?
De EPC-score is een waarde, uitgedrukt in kWh/m² per jaar, geeft in 1 cijfer aan hoe energiezuinig e Lees meer
Wat als je een huis koopt met EPC F?
Nora van der Linden
2025-11-03 06:24:37
Count answers
: 4
Om recht te hebben op de EPC labelpremie, moet je vertrekken van een E of F label voor een huis en een D, E of F label voor een appartement. Iemand die dus een huis koopt met een label D of hoger, kan geen aanspraak maken op de EPC labelpremie. Als je al een huis koopt met een slechte EPC waarde, kom je in aanmerking voor de EPC labelpremie. Heb je recent een woning gekocht met een slechte EPC waarde, dan heb je recht op de EPC labelpremie, als je vertrekt van een E of F label voor een huis. Heb je een huis gekocht met een label E of F, dan moet je binnen de 5 jaar na aanvraag van de premie renoveren naar minstens label C.
Floor Schipper
2025-11-03 03:24:55
Count answers
: 6
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplicht om het pand binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D. Dat heeft de nieuwe Vlaamse regering op 1 januari 2025 beslist. De renovatieplicht werd in het Vlaamse regeerakkoord 2024-2029 dus heel wat versoepeld. De meest voor de hand liggende elementen zijn isolatie, glas en een verwarmingsketel. Heb je na het verlopen van de deadline voor jouw woning nog steeds een bloedrode (of zelfs geen) EPC-score, dan loop je het risico op een aanzienlijke boete. Daarnaast ben je, zelfs na het betalen van de boete, nog steeds verplicht je EPC-waarde te verbeteren.
Lees ook
Welk EPC bij verkoop?
In principe is een EPC bij elke verkoop van een pand verplicht. Het maakt daarbij niet uit of het om Lees meer
Sterre Bakker
2025-11-03 01:33:51
Count answers
: 5
Als je een huis koopt met EPC F, moet je binnen 6 jaar de score naar D of beter brengen, met alle kosten vandien.
Een bescheiden huis met een score A kan voor 350.000 euro te koop staan, terwijl hetzelfde huis met een score F gemiddeld nog 280.000 euro kost.
Voor die 70.000 euro kan je al een ferme renovatie bekostigen.
Bovendien compenseert de overheid de renovatieplicht ook met allerlei premies en subsidies, zoals het feit dat het kost 20.000 euro om één trap te dalen in energiescore, en je krijgt tussen de 10% en de 30% terug.
Met een nieuw dak en zonnepanelen kan je misschien al van een F naar een D springen.
Doe er nog dubbele ramen bij, en je schuift al door naar een C.
Daarmee zit je toch al goed voor een jaar of tien.
Joost Palman
2025-11-03 00:51:35
Count answers
: 5
Als je een woning koopt, moet je het EPC laten zien aan kandidaat-huurders of -kopers.
Een laag EPC ligt je energiefactuur natuurlijk lager, maar je kan als verkoper of verhuurder ook meer vragen voor je woning.
Betere energieprestaties zijn namelijk gelijk aan comfortabeler en duurzamer wonen.
Vandaag moet je woningen met een EPC-label E of F renoveren tot ze minstens een EPC-waarde D hebben.
Een EPC-waarde F betekent dat je energetische renovaties voor de boeg hebt, bijvoorbeeld om de isolatiegraad te verhogen.
Op het certificaat vind je specifieke tips en aanbevelingen over wat je kan doen om je EPC-waarde te verbeteren.
Je kan de officiële EPC-waarde niet zelf berekenen, maar wel een inschatting maken via een handige tool van de overheid.
Die geeft je ook tips om de energieprestaties van je woning te verbeteren.
Als je een woning renoveert, koopt, verkoopt of verhuurt, heb je een EPC nodig.
Zo’n energieprestatiecertificaat laat zien hoe energiezuinig je woning is.
Lees ook
Waar staat EPC voor in marketing?
EPC staat voor Earnings Per Click. Het gaat hier om een marketingterm die van toepassing is op affi Lees meer
Wat is een normale EPC waarde?
Een goede EPC score is onder andere afhankelijk van het type woning en jouw eigen voorkeuren. In Vl Lees meer