Welke EPC moet je halen?

Halfopen en vrijstaande woningen: energielabel E of beter. Rijwoningen en appartementen: energielabel D of beter. Vanaf 2035 wordt label D verplicht en vanaf 2040 label C. Vanaf 2035 wordt label C verplicht. Appartementsgebouwen: gebouwlabel.

Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplicht om het pand binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D. De EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025 is label D, en dat zowel voor huizen als appartementen.

In Vlaanderen zijn kopers van vastgoed al sinds 1 januari 2023 verplicht om binnen de 5 jaar na het verlijden van de akte de noodzakelijke werkzaamheden uit te voeren om minimaal een EPC-score D te halen. Vanaf:2028 : EPC-score C binnen de vijf jaar 2035 : EPC-score B voor woningen en EPC-score C voor appartementen binnen de 5 jaar 2040 : EPC-score A voor woningen en EPC-score B voor appartementen binnen de 5 jaar 2045 : EPC-score A voor alle types vastgoed In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moeten alle woningen en appartementen tegen 2031 over een EPC-certificaat beschikken. Vanaf 2023 beschikken nieuwe eigenaars over 10 jaar om tot een EPC-score van minstens E te komen en moeten ze binnen de 20 jaar een EPC-score van minstens C kunnen voorleggen. 2033: Minimum EPC-score E 2043: Minimum EPC-score C Als je vastgoed bezit in Wallonië moet het tegen 2028 over een EPC-certificaat beschikken. Bij een verandering van eigenaar zijn de volgende data en EPC-normen van kracht: 01/07/2026 : minimum EPC-score D 01/07/2031 : minimum EPC-score C 01/07/2036 : minimum EPC-score B 01/07/2041 : minimum EPC-score A Voor vastgoed dat geen andere eigenaar krijgt, ziet de kalender er als volgt uit : 01/07/2031 : minimum EPC-score F binnen de vijf jaar 01/07/2036 : minimum EPC-score E binnen de vijf jaar 01/07/2041 : minimum EPC-score D binnen de vijf jaar 01/07/2046 : minimum EPC-score C binnen de vijf jaar 2050 : minimum EPC-score B binnen de vijf jaar