Hoe krijg ik een beter energielabel?
Het verbeteren van het energielabel van uw woning is een uitstekende manier om uw energierekening te Lees meer
Hoeveel gaat de waarde van mijn woning omhoog met een beter energielabel?
Jim van Nes
2025-11-19 12:20:09
Count answers
: 12
Een beter energielabel kan de waarde van je huis verhogen door lagere energiekosten.
De WOZ-waarde van je huis wordt bepaald door verschillende factoren.
Energiebesparende maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp kunnen de WOZ-waarde van je huis verhogen.
Dit leidt tot hogere belastingen zoals de Onroerende Zaak Belasting en de Waterschapsbelasting.
Een woning met een beter energielabel, zoals A tot A++++, is energiezuiniger en heeft lagere energiekosten.
Dit maakt de woning aantrekkelijker voor kopers en huurders, wat de marktwaarde verhoogt.
Gemeenten houden hier rekening mee bij het bepalen van de WOZ-waarde.
Je kunt dus zeggen dat het energielabel indirect invloed heeft op de WOZ-waarde van je huis.
Andere factoren zijn van invloed op de WOZ-waarde en de precieze invloed kan variëren op basis van lokale omstandigheden en waarderingsmethoden.
Oscar Demirci
2025-11-12 15:03:39
Count answers
: 3
Gemiddeld gaat het om een waardevermeerdering van 7,2% t.o.v. dezelfde woning met het oude label.
Een woning die een sprong maakt van label G naar label C kent in het 1e kwartaal van 2023 een gemiddelde waardevermeerdering van 8,3%.
Een ander voorbeeld is de sprong van label C naar label A.
De woning wordt gemiddeld 5,4% meer waard, dat was 4,5%.
De waardevermeerdering is met 10,4% het grootst bij de stap van label D naar label A+ en beter, net iets groter dan bij de stap van label E naar label A.
De verkoopprijs van een woning in Nederland bedroeg in het 1e kwartaal van 2023 gemiddeld 394 duizend euro.
Het gaat dan om een waardestijging van bijna 41 duizend euro.
De waarde van een hoger label wordt nog versterkt bij huizen met een relatief ouder bouwjaar.
Wanneer we als voorbeeld de sprong van een label C naar een label A nemen, dan blijkt voor woningen met een bouwperiode van vóór 1920 de waardevermeerdering het grootst.
Deze bedraagt 7,6%.
Naarmate woningen een recentere bouwperiode hebben, neemt de waardevermeerdering af.
Voor woningen die gebouwd zijn ná 1995 geldt dat de labelsprong nog ruim 3% stijging van de woningwaarde oplevert.
Lees ook
Hoeveel kost het om een energielabel te verbeteren?
Het kun je aanvragen voor je koopwoning. Er zijn in totaal 7 labels, waarbij A het zuinigste label Lees meer
Ashley Aktaş
2025-11-03 14:08:12
Count answers
: 8
Uit onderzoek van Calcasa blijkt dat tussen 2016 en 2020 de gemiddelde prijsverschillen tussen woningen met een hoger en lager energielabel het hoogst waren.
Toen waren zuinigere woningen gemiddeld tussen de 4 en 5 procent duurder.
Het verschil in prijs op basis van energielabel daalde tot onder de 3 procent.
Het belang van het energielabel steeg weer na de energiecrisis in 2022.
De overheid en verschillende geldverstrekkers stimuleerden de wens naar zuinigere woningen door middel van extra maatregelen.
Hierdoor zijn in de afgelopen jaren de prijsverschillen weer gestegen naar boven de 4 procent.
Vooral het prijseffect van woningen met A-labels is van ongeveer 3 naar bijna 5 procent gestegen.
In provincies zoals Groningen en Zeeland is het prijseffect hoger, vaak meer dan 5 procent, omdat het woningaanbod veelal bestaat uit oude en minder zuinige woningen.
In Flevoland, daarentegen, is het prijsverschil een stuk lager, rond de 2 procent.
Iris de Jong
2025-11-03 13:26:48
Count answers
: 4
Het verschil tussen een woning met energielabel A en G is tussen het 1e kwartaal 2020 en het 2e kwartaal van 2023 van € 60.000 opgelopen naar maar liefst € 140.000.
Gemiddeld wordt er op dit moment flink meer betaald voor woningen met een goed energielabel.
Tussen het 4e kwartaal van 2022 en de 1e 2 kwartalen van 2023 zijn de prijzen van woningen gedaald.
De prijsontwikkeling blijft ten opzichte van de landelijke cijfers in deze kwartalen ongeveer 6% achter.
Woningen met energielabel F en G daalt de prijs het meest.
In het 2e kwartaal van 2023 zien we een duidelijk patroon: hoe beter het energielabel, hoe hoger de gemiddeld prijs waarvoor een woning verkocht wordt.
Woningen met een slecht energielabel dalen ook nog eens het sterkst in prijs.
Lees ook
Hoe kom ik van energielabel E naar C?
Het verschil tussen energielabel B en C is kleiner dan je misschien zou denken. Een energielabel B Lees meer
Hoe kan ik mijn huis verbeteren om energielabel A te krijgen?
Vervang enkel glas door HR++ glas. Isolatie is een andere optie: denk aan dakisolatie, vloerisolati Lees meer