Is een dakkapel energiebesparend?
Een nieuw, energiezuinig dakkapel kan hier verandering in brengen. Oude dakkapellen laten vaak warm Lees meer
Wat doet een dakkapel met de waarde van je huis?
Aaliyah Vastenhouw
2025-12-04 16:36:51
Count answers
: 8
Een dakkapel voegt niet alleen extra vierkante meters toe, het transformeert ook die donkere, vergeten zolder in een leefbare ruimte.
Stel, je dakkapel heeft bij ons €11.244 gekost en je woning is zonder dakkapel getaxeerd op €464.000.
Dan zou je woning mét dakkapel nu €472,995,20 waard kunnen zijn.
Een dakkapel kan ongeveer 65% tot 90% van de kosten aan waardevermeerdering opleveren.
Een dakkapel brengt natuurlijk licht diep in je huis, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en frisheid ontstaat en benadrukt de architecturale kenmerken van je huis.
Een energierendement en zonnepanelen maken een dakkapel een waardevol verkoopargument.
Tenslotte, een dakkapel kan 65% tot 90% van de kosten opleveren in waardevermeerdering.
Adam Vos Specht
2025-11-29 09:39:41
Count answers
: 7
Een dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht in huis, maar kan ook de waarde van je woning verhogen.
Door de extra woonmeters stijgt de waarde vaak aanzienlijk.
Rekenvoorbeeld: stel dat een dakkapel 5 m² extra woonruimte oplevert en de gemiddelde vierkantemeterprijs in jouw wijk is €3.000.
Dan betekent dat een waardevermeerdering van ongeveer €15.000.
Naast de extra meters zorgt een dakkapel ook voor een moderne uitstraling, wat de verkoopbaarheid nog verder verhoogt.
Dat betekent dat toekomstige kopers direct zien dat er geen verborgen onderhoudskosten op de loer liggen.
Onderhoudsvrije materialen zijn tegenwoordig een belangrijk verkoopargument.
Zeker in de huidige woningmarkt zijn kopers bereid meer te betalen voor een woning waar weinig onderhoud aan nodig is.
Combineer je een goed geïsoleerde dakkapel met bijvoorbeeld dakisolatie tot Rd 6,3, dan kan je woning wel één of twee labelklassen omhooggaan.
Bewoners zien hierdoor vaak een reductie van 15 tot 25 procent op hun gasverbruik, terwijl de extra kosten van een goed geïsoleerde dakkapel zich op termijn terugbetalen door lagere energielasten en een hogere woningwaarde.
Wil je dat je dakkapel niet alleen meer ruimte, maar ook meer waarde oplevert, let dan vooral op deze punten:
Kies voor prefab polyester met HR++ of triple glas en combineer de plaatsing met dakisolatie voor maximaal rendement,
Laat naden en kieren altijd luchtdicht afwerken en overweeg ventilatieroosters voor een gezond binnenklimaat.
Door slim te kiezen, zorg je ervoor dat je investering zichzelf sneller terugverdient en je woning aantrekkelijker wordt voor toekomstige kopers.
Een dakkapel alleen tilt je woning niet altijd meteen naar een hoger energielabel, maar in combinatie met isolatie en modern glas kan het verschil groot zijn.
Voor kopers telt dit zwaar mee: extra woonruimte, een comfortabeler binnenklimaat en vaak een beter energielabel.
Met een polyester dakkapel van Perfect Dakkapellen profiteer je bovendien van onderhoudsvrij gemak en een levensduur van tientallen jaren.
Dat maakt het een investering die loont, vandaag én in de toekomst.
Lees ook
Hoeveel ruimtewinst kan ik krijgen met een dakkapel?
U krijgt er na het plaatsen van de dakkapel zo’n 4,5 m2 aan leef- en loopruimte bij. Als u een dak Lees meer
Sander Huisman
2025-11-20 10:15:20
Count answers
: 4
Een dakkapel creëert meer ruimte in uw woning. Uw woongenot stijgt hiervan, net als de waarde van uw huis. Als u uw woning ooit gaat verkopen zal deze ook interessanter zijn voor mogelijke kopers. Stel dat u de knoop hebt doorgehakt en een dakkapel ter waarde van € 8.500,- laat aanleggen, dan realiseert u hiermee een meerwaarde van vaak zo’n 50% van dit bedrag. Uw huis kan dus onmiddellijk ongeveer € 4.250,- meer waard worden door uw nieuwe dakkapel. De aanschafkosten van een dakkapel zullen vaak groter zijn dan de waardevermeerdering van uw huis.
Demi de Grunt
2025-11-08 11:22:43
Count answers
: 7
Je woongenot stijgt hiervan, net als de waarde van je huis.
Stel dat je de knoop hebt doorgehakt en een dakkapel ter waarde van € 8.500 laat aanleggen, dan realiseer je een meerwaarde van vaak zo’n 50% van dit bedrag.
Je huis kan dus ongeveer € 4.250 meer waard worden door deze nieuwe dakkapel.
De aanschafkosten van een dakkapel zullen vaak groter zijn dan de waarde vermeerdering van je huis.
Je koopt een dakkapel dus in de eerste plaats voor jezelf, om meer ruimte of een mooier huis te krijgen, en pas in de tweede plaats voor meerwaarde voor je huis.
Lees ook
Waarom zonnepanelen niet op dakkapel?
Een veelgestelde vraag is of zonnepanelen op een dakkapel geplaatst kunnen worden. Het antwoord is: Lees meer
Is een dakkapel de moeite waard?
Een dakkapel laten plaatsen is een ware luxe en heeft verschillende voordelen. De voordelen moeten t Lees meer
Linde van Clootwijck
2025-11-08 10:14:38
Count answers
: 8
Een dakkapel samen met een uitbouw/dakopbouw behoort tot die verbouwingen die op termijn, soms al na 3-5 jaar, volledig ‘terugverdiend’ zijn.
Een huis met meer (leef)ruimte en comfort verkoopt veel sneller.
Verkoop huis met dakkapellen
Zo kunt u van een ‘normaal’ rijtjeshuis een uitzonderlijk rijtjeshuis maken.
Als u op de eerste verdieping 3 slaapkamers hebt en een zolder met 2 dakkapellen dan adverteert u dus met een huis met 5 i.p.v. 3 slaapkamers!
Wat u investeerde in de dakkapel(len), kunt u bij verkoop meestal volledig, of zelfs meer, optellen bij de waarde van uw huis.
Zeker als het kwalitatief goede en mooie dakkapellen zijn, want een mogelijke koper wil natuurlijk wel dat alles er nog pico bello uitziet.
Bedenkt u verder nog dat spaargeld niets oplevert en onroerend goed flink in waarde stijgt.