Welk energielabel moeten kantoren hebben?
Uw kantoor heeft energielabel A t/m C Uw kantoor heeft een energielabel D t/m G Heeft uw kantoor gee Lees meer
Wat zijn de EPC-verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen?
Zakaria van de Coterlet
2025-12-20 19:42:20
Count answers
: 5
Sinds 2023 is een “energieprestatiecertificaat voor niet-residentiële gebouwen” (EPC NR) verplicht bij de verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouwen.
Vanaf 1 januari 2025 moeten grote niet-residentiële gebouweneenheden met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan of gelijk aan 1000 m² over een EPC NR beschikken, ongeacht verkoop (en andere overdrachten) of verhuur.
De verplichting geldt voor eigenaars van gebouweenheden die als hoofdbestemming “niet-residentieel” hebben, o.a. voor gebouweenheden met als hoofdbestemming een kantoor-, handels-, school-, gezondheids-, sport-, horeca- of bijeenkomstfunctie.
De eigenaar moet tijdig een erkende energiedeskundige type D aanstellen om het EPC NR te laten opmaken.
Er zijn een beperkt aantal uitzonderingen, zo o.m. voor industrieel gebruik zoals werkplaatsen, opslagplaatsen of loodsen, en landbouwgebruik.
Alicia Otto
2025-12-15 18:23:39
Count answers
: 7
De EPC-plicht: sinds 1 januari 2023 is een energieprestatiecertificaat voor niet-residentiële gebouwen (EPC NR) verplicht bij de verkoop (en opstalrecht en erfpacht) en verhuur van niet-residentiële gebouweenheden. Vanaf 1 mei 2023 geldt de EPC-plicht voor álle (verkoop, schenking,...), verhuur, opstalrecht en erfpacht. De verplichting geldt voor eigenaars van gebouweenheden die als hoofdbestemming ‘niet-residentieel’ hebben, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen. In de toekomst zal het voor alle grote niet-residentiële gebouweenheden verplicht worden om over een EPC NR te beschikken, ook zonder verkoop, overdracht of verhuur. Eigenaars van kleine niet-residentiële gebouweenheden kunnen kiezen voor een aangepast traject, dat is afgestemd op de typische eigenschappen en noden van deze eenheden. Ofwel kiezen ze voor het algemene traject dat van toepassing is voor alle niet-residentiële gebouwen, met het ‘energieprestatiecertificaat Niet-Residentieel’ (EPC NR) en de verplichtingen voor niet-residentiële gebouweenheden. Ofwel kiezen ze voor een aangepast traject, met een ‘energieprestatiecertificaat voor kleine Niet-Residentiële eenheden’ (EPC kNR) en verplichtingen specifiek afgestemd op kleine niet-residentiële gebouweenheden.
Lees ook
Hoeveel kost een commerciële EPC?
De kosten voor een EPC-certificaat hangen af van verschillende factoren, zoals het type woning, de g Lees meer
James Aktaş
2025-12-05 09:20:32
Count answers
: 8
Sinds 2023 is het EPC NR al verplicht bij verkoop en verhuur van grote niet-residentiële gebouwen. Sinds 1 januari 2025 moeten grote niet-residentiële gebouwen, met een samengetelde vloeroppervlakte van de verschillende verdiepingen groter dan 1000 m² al over een EPC NR beschikken, ongeacht of er een overdracht of verhuur plaatsvindt. Vanaf 1 januari 2026 breidt deze verplichting uit naar alle grote niet-residentiële gebouwen. Voor kleine niet-residentiële gebouwen, zoals een bakkerij, tandartsenpraktijk of een kleine horecazaak, kan de eigenaar kiezen: de opmaak van een EPC voor niet-residentieel gebouw of een EPC voor een klein niet-residentieel gebouw. Industrie- en landbouwgebouwen zijn uitgesloten van de EPC NR-verplichting.
Gijs Çiçek
2025-11-25 20:24:22
Count answers
: 4
De EPC-verplichting voor niet-residentiële gebouwen geldt voor gebouwen die niet bewoond worden, zoals kantoren, cafés, praktijkruimten van medici, winkels.
De verplichting geldt voor een oppervlakte van maximaal 500 m2, waarbij de totale oppervlakte van de niet-residentiële gebouwdelen niet groter is dan 1.000 m2.
Voor een aantal niet-residentiële gebouwen, zoals industriële en religieuze gebouwen, alleenstaande niet-residentiële gebouwen met een oppervlakte tot 50 m³, serres, stallen, werkplaatsen, geldt deze verplichting niet.
Een appartement dat gebruikt wordt als kantoor voor een notaris en een oppervlakte heeft van minder dan 500m2, zal wel degelijk een EPC-attest nodig hebben.
Een EPC voor een klein niet-residentieel gebouw wordt opgesteld door een energiedeskundige type A.
Lees ook
Is energielabel A verplicht voor kantoren in 2030?
In het energieakkoord uit 2013 is afgesproken dat alle bestaande gebouwen - dus ook kantoren - in 20 Lees meer
Hoe vraag je een EPC waarde aan?
Een EPC attest is verplicht als je jouw woning wil verhuren of verkopen met publieke reclame. Je ka Lees meer