Wat is een EPC voor een winkel?
Kleine ruimten waar niet in gewoond wordt moeten sinds 2020 voorzien zijn van een energieprestatiece Lees meer
Welke EPC voor verkoop?
Fedde Perrono
2025-12-12 15:44:26
Count answers
: 4
In principe is een EPC bij elke verkoop van een pand verplicht.
Het maakt daarbij niet uit of het om een zakelijk of privé pand gaat.
Bij woningen maakt het niet uit of je nu beschikt over een appartement of woning met tuin en bij flats moeten ook de gemeenschappelijke ruimtes worden meegerekend.
Er zijn door de autoriteiten een aantal uitzonderingssituaties benoemd waarbij geen certificaat vereist is.
Bij een commerciële ruimte hoef je geen EPC mee te leveren bij verkoop als het onderdeel uitmaakt van een groter geheel.
Een andere uitzondering is als het pand zelfstandig is en een kleinere oppervlakte dan 50 m2 heeft.
Daarnaast wordt er gekeken naar het gebruiksoppervlakte waarbij je panden boven de 500 vierkante meter niet hoeft te registreren.
Ook wordt een pand uitgesloten als het een speciale bestemming heeft.
Denk aan religieuze gebouwen.
Yasmine Timmermans
2025-12-04 03:36:39
Count answers
: 4
Een EPC bij verkoop is al jaren verplicht.
Sterker nog, sinds 2022 moet een EPC van een bestaande woning zijn opgemaakt in 2019 of daarna (ook zonder publieke reclame).
Een EPC voor verkoop aanvragen kan door vrijblijvend contact op te nemen met 2 à 3 energiedeskundigen actief in jouw buurt via onze gratis offerteservice.
Hoe EPC bij verkoop aanvragen kan worden geleerd aan de hand van de stappen die worden uitgelegd op deze website.
De EPC score van een woning is bij verkoop van erg groot belang dankzij dit energieprestatiecertificaat.
Het is verplicht als al deze onderdelen aanwezig zijn: Woonruimte, Toilet, Bad/douche, Keuken, Toegang vanaf openbare weg.
Een EPC attest is een indicatie van hoe energiezuinig een woning is (kW/m²).
Een EPC keuring is erg belangrijk, maar wanneer is dit eigenlijk niet nodig?
Verkoop je een woonboot, een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid of ga je scheiden en verkoop je jouw deel van de eigendom?
Alleen in deze gevallen hoef je geen EPC voor te leggen aan de nieuwe eigenaar(s).
De richtprijzen voor een EPC bij verkoop zijn: Studio/studentenkamer (<50 m²) € 90 - 120, Appartement (50 - 125 m²) € 100 - 150, Rijtjeshuis ( 125 - 250 m²) € 140 - 160, Vrijstaande woning (125 - 250 m²) € 150 - 200.
Lees ook
Wat is een EPC-certificaat voor kantoren?
Een Energie Prestatie Certificaat is een document dat de energiezuinigheid van een gebouw weergeeft Lees meer
Linde van den Nuwenhijsen
2025-11-26 21:13:07
Count answers
: 6
Een geldig EPC is verplicht bij elke verkoop of verhuur van een woning of appartement.
Bij appartementen speelt ook het EPC van de gemeenschappelijke delen een rol.
Let wel: bij verkoop mag het EPC niet ouder zijn dan opmaakdatum 1 januari 2019.
Een woning met een gunstig EPC-label verkoopt of verhuurt sneller en vaak tegen een betere prijs.
Elias van Ooyen
2025-11-26 19:40:39
Count answers
: 5
Kreeg je woning een goede EPC-score (A tot C), dan is dit een sterk argument om te gebruiken bij het bepalen van de verkoopprijs.
Weinig panden in België halen een goede score, een goed EPC is dus vrij zeldzaam.
Is die goede score het gevolg van recente renovatie- of isoleringswerken?
Aarzel dan niet om een koper de facturen van de uitgevoerde werken en je lagere energiefactuur voor te leggen.
Als de nieuwe eigenaars door jouw werken kunnen besparen op energie, dan is het te verantwoorden dat je een hogere verkoopprijs vraagt.
Blijkt je EPC-score niet zo positief?
Dan kan het interessant zijn om enkele renovatiewerken uit te voeren voor je je huis of appartement te koop stelt.
Ook de EPC-score bepaalt mee de verkoopprijs.
Lees ook
Welke EPC is verplicht?
Een EPC is verplicht in de volgende situaties: Bij verkoop van een woning: Zonder EPC mag je een w Lees meer
Wat is een goede EPC?
Een officieel en geldig EPC wordt opgemaakt door een erkend Energiedeskundige type A die de woning i Lees meer
Hannah Vos
2025-11-26 19:24:09
Count answers
: 10
U hebt dit EPC nodig als u een woning, appartement, studio, … te koop of te huurstelt, maar ook als u verkoopt zonder enige vorm van publicatie.
Sinds 2022 kunt u bij verkoop enkel EPC’s gebruiken die werden opgemaakt na 2019.
Dit nieuwe EPC moet reeds aanwezig zijn bij het te koop stellen.
Vanaf 1 mei 2023 is er een EPC nodig bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom.
Sinds 2023 geldt er na aankoop een renovatieverplichting voor gebouwen met een slechte energieprestatie.
Ise Yüksel
2025-11-26 15:59:30
Count answers
: 5
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplicht om het pand binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D.
Die ambities zijn er bij de Vlaamse overheid dus niet meer: de EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025 is label D, en dat zowel voor huizen als appartementen.
De renovatieplicht werd in het Vlaamse regeerakkoord 2024-2029 dus heel wat versoepeld.
Want tot 2025 was elke eigenaar van een bestaande woning met een EPC-score van E of F wettelijk verplicht om te verbouwen en investeren tot minstens een EPC-waarde D.
De EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025 is label D, en dat zowel voor huizen als appartementen.