Is een EPC verplicht bij de aankoop van een woning?
Bij verkoop of verhuur van een woongebouw moet sinds 1 november 2008, respectievelijk 1 januari 2009 Lees meer
Wanneer is een EPC verplicht?
Arie Schipper
2025-11-09 02:24:08
Count answers
: 4
Een EPC is verplicht in de volgende situaties:
Bij verkoop van een woning:
Zonder EPC mag je een woning niet officieel verkopen.
Bij verhuur:
Een verhuurder is verplicht om een geldig EPC voor te leggen.
Voor publieke gebouwen:
Gebouwen toegankelijk voor het publiek moeten een EPC hebben.
Bij nieuwbouw:
Hier is een speciaal ‘EPC Nieuwbouw’ nodig.
Sem Ismail
2025-10-30 10:21:10
Count answers
: 7
Een EPC bij verkoop is al jaren verplicht.
Sterker nog, sinds 2022 moet een EPC van een bestaande woning zijn opgemaakt in 2019 of daarna.
Het is verplicht als al deze onderdelen aanwezig zijn:
Woonruimte
Toilet
Bad/douche
Keuken
Toegang vanaf openbare weg.
In de meeste gevallen is een EPC keuring erg belangrijk, maar wanneer is dit eigenlijk niet nodig?
Verkoop je een woonboot, een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid of ga je scheiden en verkoop je jouw deel van de eigendom?
Alleen in deze gevallen hoef je geen EPC voor te leggen aan de nieuwe eigenaar(s).
Lees ook
Is een EPC verplicht bij een compromis?
Het EPC moet beschikbaar zijn vóór de publicatie van de woning, dus nog vóór de eerste advertentie v Lees meer
Myrthe Zaal
2025-10-30 10:13:52
Count answers
: 6
EPC verplicht bij verkoop: als je je woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw wil verkopen.
Beschik je nog over een verouderd EPC (voor 2019)? Dan ben je verplicht om een nieuw Energieprestatiecertificaat te laten opmaken.
EPC verplicht bij verhuur: als je je woning, appartement, studio of klein niet-residentieel gebouw langer dan 2 maanden wil verhuren.
Ook bij handelshuur is een EPC verplicht.
EPC verplicht na energierenovatie: sinds 2023 moeten woningen met een label E of F binnen de 6 jaar na aankoop grondig gerenoveerd worden naar minstens label D.
BELANGRIJK: sinds 1 mei 2023 is een EPC verplicht bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom.
Ashley Aktaş
2025-10-30 07:57:15
Count answers
: 8
Bij alle notariële overdrachten van zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen in volle eigendom is het vanaf 1 mei 2023 in Vlaanderen verplicht om over een geldig energieprestatiecertificaat te beschikken. De Vlaamse regering heeft bepaald dat bij elke notariële akte, die vanaf 1 mei 2023 verleden wordt voor een gebouw in volle eigendom, een geldig energieprestatiecertificaat vereist is. Bij schenkingen van een naakte eigendom aan kinderen is een EPC niet nodig. Evenmin bij een uitkoop naar aanleiding van een erfenis of een scheiding. Tot nog toe was een EPC alleen verplicht bij verkoop of verhuur van een pand of bij het vestigen van een erfpacht- of opstalrecht. Bij een ruil, een schenking of een inbreng in een vennootschap of in de huwelijksgemeenschap was deze verplichting er niet.
Lees ook
Kan je een huis verkopen zonder EPC waarde?
Is een EPC verplicht bij verkoop, een EPC bij verkoop is al jaren verplicht. Wat als je een huis zo Lees meer
Hoe oud mag een EPC zijn bij verkoop?
Bij verkoop mag het EPC niet ouder zijn dan 2019 zelfs als op het EPC staat dat het nog geldig is. Lees meer
Florian Veenstra
2025-10-30 05:54:36
Count answers
: 3
Sinds 1 mei 2023 is een EPC verplicht bij het schenken van onroerend goed in volle eigendom. De verplichting is toepasselijk op authentieke akten verleden vanaf 1 mei 2023. Ook in volgende gevallen is een EPC bij schenking verplicht: Casco of ruwbouwwoningen. Woningen die door de burgemeester onbewoonbaar of ongeschikt zijn verklaard. Vervallen woningen zonder onbewoonbaarheidsverklaring. Woningen die gesloopt worden na overdracht, waarvoor geen onbewoonbaarheidsverklaring aanwezig is. Woningen die beschermd zijn of deel uitmaken van een beschermd gebouw. Woningen zonder verwarming. Woningen zonder of met beperkt sanitair comfort. Stacaravan aangesloten aan nutsvoorzieningen en gebruikt als vaste verblijfplaats.
Matthias Zuidweg
2025-10-30 05:23:44
Count answers
: 9
Sinds begin 2023 is er een wettelijke renovatieplicht voor eigenaars van een woning met een EPC-waarde E of F. De renovatieplicht werd in het Vlaamse regeerakkoord 2024-2029 versoepeld. Tot 2025 was elke eigenaar van een bestaande woning met een EPC-score van E of F wettelijk verplicht om te verbouwen en investeren tot minstens een EPC-waarde D. De Vlaamse regering besliste op 1 januari 2025 dat de renovatieplicht er is voor eigenaars van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde, die binnen de zes jaar moeten renoveren tot minstens label D.
Lees ook
Is een energielabel verplicht bij verkoop van een huis?
Wanneer je als eigenaar je woning of bedrijfspand wilt verkopen of verhuren dan ben je verplicht om Lees meer
Is EPC gemene delen verplicht bij verkoop?
Het EPC GD staat los van verkoop of verhuur van het gebouw. Het EPC van de gemeenschappelijke delen Lees meer