Is een EPC nodig voor een assistentiewoning?
Een EPC is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning, appartement, studio, … Een EPC is niet Lees meer
Wat verandert er voor verhuurders in 2025?
Merle Keijser
2025-12-05 16:49:34
Count answers
: 6
Vanaf 1 januari 2025 gelden er nieuwe maximale huurverhogingen, afhankelijk van het type woning. Voor sociale huurwoningen is vanaf 1 juli 2025 een maximale verhoging van 5% toegestaan, met mogelijke extra verhoging bij hogere inkomens. Voor huurders in de vrije sector geldt een maximale stijging van 4,1%. Nieuw in 2025 is de middenhuur, waarvoor een maximale huurverhoging van 7,7% geldt. Voor kamers, woonwagens en standplaatsen mag de huur tot 1 juli 2025 met maximaal 5,8% stijgen, daarna is het maximum 5,0%.
Ella Oostveen
2025-11-28 15:23:39
Count answers
: 3
Ga je in 2025 een nieuwe woning huren, dan moet de verhuurder je informeren over het aantal punten dat deze woning heeft.
Ook als het om een woning in de vrije sector gaat is dit voortaan verplicht.
In 2025 is er ook weer een inkomensafhankelijke huurverhoging voor sociale huurders met een relatief hoog inkomen.
De huurverhoging voor die groep is geen percentage van de huidige huurprijs, maar een vast bedrag.
Er zijn twee maximumbedragen: €50 en €100.
Welk bedrag de verhuurder mag vragen hangt van het jaarinkomen van het huishouden af.
Lees ook
Hoeveel kost een EPC-attest?
Prijzen EPC Studio: 100 € Appartement tot 100 m²: 130 € Rijwoning: 165 € Half open bebouwing: 165 Lees meer
Micha Luster
2025-11-28 15:18:09
Count answers
: 3
Er gelden verschillende regels voor sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en vrijesectorwoningen.
Huurverhoging sociale huurwoning Huurt u een sociale huurwoning?
Dan mag uw huur vanaf 1 juli 2025 omhoog met maximaal 5%.
De huur van vrijesectorwoningen mag sinds 1 januari 2025 omhoog met maximaal 4,1%.
Huurders in vrije sector kunnen huurverlaging aanvragen Vanaf 1 juli 2025 kunnen álle huurders in de vrije sector huurverlaging aanvragen als zij hun huurprijs te hoog vinden.
Matthias Veenstra
2025-11-28 14:53:43
Count answers
: 4
Verhuurders moeten vanaf nu bij nieuwe huurcontracten een puntentelling geven.
Per 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om bij alle nieuwe huurcontracten een uitdraai van een puntentelling te geven op basis van het woningwaarderingsstelsel.
Verhuurders kunnen voor de uitdraai van de puntentelling gebruikmaken van de Huurprijscheck.
Huurders in de vrije sector mogen in 2025 maximaal 4,1 procent huurverhoging krijgen.
In de middensector ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7 procent en in de sociale sector vanaf 1 juli 2025 op 5 procent.
Lees ook
Welk EPC moet opgemaakt worden?
Het is de hoofdbestemming van de gebouweenheid die bepaalt welk type EPC er moet opgesteld worden. D Lees meer
Hoe lang duurt een EPC-attest?
Hoe lang duurt een EPC keuring? Dat varieert van een uur tot enkele uren en is afhankelijk van de c Lees meer
Matthias Zuidweg
2025-11-28 10:38:12
Count answers
: 10
Gemeenten kunnen sinds 1 januari 2025 ingrijpen als verhuurders te veel huur vragen.
Door deze wet gaat de huur van 300.000 woningen op termijn met gemiddeld 190 euro omlaag.
Het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel geldt voor middenhuurwoningen tot en met 186 punten.