Welke EPC waarde moet een huurhuis hebben?
Vanaf 2030 is minstens energielabel D de norm voor alle woningen en kan je geen huizen of appartemen Lees meer
Heeft een studentenkamer een EPC nodig?
Lieve van der Horst
2025-12-14 10:38:07
Count answers
: 3
Heeft een studentenkamer een EPC nodig?
Voor studentenkamers die een gedeelde keuken of badkamer hebben, is er slechts één EPC attest nodig voor het volledige gebouw.
Heeft de studentenkamer een eigen keuken, douche, toilet én een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg?
Dan wordt de kamer gezien als een autonome wooneenheid, en is een EPC attest wel vereist.
Lena de Strigter
2025-11-30 16:13:26
Count answers
: 7
Een EPC is verplicht bij de verkoop van huizen, appartementen, vakantiehuizen en studentenkamers bij verhuur.
In principe heb je 1 EPC voor elke wooneenheid nodig, maar bij studentenkamers met een gemeenschappelijke keuken, badkamer of toilet is 1 certificaat voor het hele gebouw voldoende.
Het EPC is niet verplicht voor woonboten, geërfde woningen, onbewoonbaar verklaarde panden en serviceflats met een dagprijs en zonder huurovereenkomst.
De EPC-waarde moet al bekend zijn op het moment dat je de woning te koop of te huur zet.
De score moet vermeld staan op de advertentie of bekendmaking.
Lees ook
Welk EPC-label moet ik hebben?
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplic Lees meer
Imran van Vliet
2025-11-30 14:58:11
Count answers
: 5
Elke wooneenheid die verhuurd wordt in Vlaanderen, moet een energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen van maximum 10 jaar oud.
Voor studentenkamers geldt deze regelgeving ook.
Het EPC heeft als doel de mogelijke huurders vooraf over de energiezuinigheid van het kot te informeren.
De verhuurder is verplicht om in advertenties de energieprestatie van de wooneenheid te vermelden met de energiescore of het EPC-label.
Meer informatie over het energieprestatiecertificaat vind je op de website van de Vlaamse Overheid.
Yasmin Yilmaz
2025-11-30 14:35:27
Count answers
: 3
In geval van een gemeenschappelijke badkamer en/of keuken en/of toilet, moet één EPC opgemaakt worden voor het gebouw in zijn geheel aangezien een studentenkamer zonder badkamer en keuken niet gezien wordt als een aparte wooneenheid.
Voor studentenkamers met een aparte keuken, aparte badkamer en apart toilet moet wel per wooneenheid een EPC opgemaakt worden
Verkoop en verhuur van studentenkamers.
Lees ook
Wat heb je nodig voor een studentenkamer?
Om een studentenkamer te betrekken, heb je een aantal belangrijke zaken nodig en die je moet regelen Lees meer
Waar vind ik de EPC-waarde van mijn huurwoning?
Als je recent een woning hebt gehuurd, zou je van de verhuurder het EPC certificaat moeten gekregen Lees meer
Jacob Gerritsen
2025-11-30 12:59:06
Count answers
: 5
Of een studentenkamer een EPC nodig heeft, hangt volledig af van de mate van zelfstandigheid.
Heeft de kamer een eigen keuken, sanitair en afsluitbare toegang, dan geldt ze als autonome wooneenheid en is een apart EPC verplicht.
Gaat het om een kamer in een studentenhuis met gedeelde voorzieningen, dan volstaat een EPC voor het gebouw of de gemeenschappelijke delen.
In alle gevallen geldt dat een EPC sinds 2009 verplicht is bij verhuur, met een maximale geldigheid van 10 jaar en verplichte vermelding van het energielabel in verhuurzoekertjes.
Een geldig EPC moet sinds 2009 beschikbaar zijn: Bij verhuur: vanaf het moment dat de wooneenheid te huur wordt aangeboden, moet er een EPC voorhanden zijn en op eenvoudig verzoek voorgelegd kunnen worden.
Bij een nieuw huurcontract moet de verhuurder een kopie van het EPC overhandigen aan de huurder.
Een EPC is maximaal 10 jaar geldig.