Is het wettelijk verplicht om een EPC te hebben voor een huurwoning?
Veerle Mansveld
2025-12-01 20:10:16
Count answers
: 3
Het EPC-label moet je in elke advertentie van je huurpand vermelden.
De verhuurder is niet verplicht om de aanbevelingen in het energieprestatiecertificaat uit te voeren, zolang het huurpand voldoet aan de minimale vereisten van een conformiteitsonderzoek.
Er is geen verplichting om te renoveren, maar er kunnen wel sancties gelden als je het niet doet.
Als je een woning verhuurt, moet je EPC geldig zijn op het moment van de tehuurstelling tot en met de datum van de ondertekening van de huurovereenkomst.
Wat als je een woning verhuurt zonder EPC-label?
Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) controleert via steekproeven of een huurwoning een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) heeft of het EPC correct is opgemaakt.
Loek Vial
2025-12-01 20:06:29
Count answers
: 3
Het EPC-residentieel is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning, appartement of studio in Vlaanderen. Sinds 1 januari 2009 is het verplicht om bij het afsluiten van een nieuw huurcontract als verhuurder over een geldig EPC te beschikken. Als je een woning wil verhuren of verkopen, ben je wettelijk verplicht om over een geldig EPC te beschikken. Zonder geldig EPC verhuren is niet toegestaan. Bij controles kan het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap boetes opleggen van 500 tot 5.000 euro, zelfs als je achteraf alsnog een EPC regelt.