Is een EPC verplicht bij de verhuur van een appartement?
Het EPC-residentieel is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning, appartement of studio in Vl Lees meer
Is de verhuurder verplicht om isolatie aan te brengen in een huurwoning?
Jack van den Henst
2025-11-28 19:56:22
Count answers
: 5
De verhuurder mag een officieel verzoek voor energiebesparende maatregelen niet weigeren als hij geen goede redenen voor heeft.
De Woonbond raadt aan om – voordat je gebruik maakt van het Initiatiefrecht – je verhuurder eerst te vragen met je in gesprek te gaan over energiebesparende verbeteringen.
Het Initiatiefrecht is van toepassing op onder andere isolatie van de kruipruimte, HR++glas of triple glas, gevelisolatie en dakisolatie.
Je kunt je verhuurder niet verplichten om bijvoorbeeld zonnepanelen of een warmtepomp te plaatsen.
Weigert de verhuurder wel, dan kan je naar de rechter.
Lisa Martens
2025-11-25 07:37:49
Count answers
: 4
Een verhuurder is niet wettelijk verplicht om energiezuinige verbeteringen, zoals isolatie en dubbele beglazing, in een huurwoning te implementeren. De reden hiervoor is dat niet elke woning in Nederland verplicht is voorzien te zijn van isolatie of dubbel glas. Het gebrek hieraan wordt dus niet gezien als een onderhoudsgebrek van de woning. Indien u wenst dat uw verhuurder energiezuinige maatregelen treft in uw huurhuis, kunt u dit verzoek bij hem of haar indienen. De verhuurder kan besluiten dit verzoek te honoreren, waarbij vaak een verhoging van de huur vanwege renovatie wordt voorgesteld.
Lees ook
Welke EPC waarde heeft mijn appartement?
Als je in de tool het adres van een gebouw ingeeft, kom je meteen te weten welk energielabel de woni Lees meer
Jack Sarneel
2025-11-16 23:08:53
Count answers
: 8
Een verhuurder is niet verplicht om energiebesparende maatregelen voor uw huurwoning te nemen. Bijvoorbeeld isolatie en dubbelglas. Niet alle woningen in Nederland hoeven namelijk isolatie en dubbelglas te hebben. Uw verhuurder is verantwoordelijk voor grote energiebesparende aanpassingen aan de huurwoning. Denk bijvoorbeeld aan dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Laat uw verhuurder isoleren. Hoe kan ik als huurder mijn verhuurder overtuigen om de huurwoning te isoleren als het zijn verantwoordelijkheid is?
Jake van Velthoven
2025-11-08 16:45:55
Count answers
: 4
Verhuurders moeten hun pand uiterlijk op 1 januari 2029 verduurzamen naar minimaal label D.
Een beter energielabel verhoogt de waarde van het pand.
Een goed geïsoleerde en duurzame woning trekt meer huurders aan en vermindert leegstand.
Dakisolatie: je dak isoleren heeft een grote invloed op het energielabel van je woning.
Spouwmuurisolatie: je spouwmuur isoleren is een van de snelste en eenvoudigste manieren om te besparen op je energierekening.
Gevelisolatie: zonder gevelisolatie verlies je tot 20% van de warmte via de muren.
Ramen isoleren: langs je ramen kan tot wel 15% van de warmte uit je woning ontsnappen.
Vloerisolatie: door je vloer te isoleren, kan het energielabel van F naar E verbeteren.
Verduurzaming naar minimaal energielabel D is verplicht vóór 2029.
Monumenten en kleine vrijstaande woningen vallen buiten de verplichting.
Lees ook
Wat is het EPC van appartementen?
Een EPC toont aan hoe energiezuinig een gebouw is. Een residentiële eenheid is bijvoorbeeld een won Lees meer
Wat betekent EPC bij verhuur?
Een EPC-score kan leiden tot hogere maandelijkse kosten, terwijl een goede score juist kan helpen om Lees meer
Thijmen van de Veen
2025-10-30 14:12:29
Count answers
: 5
Hoewel de eigenaar van een huurwoning niet verplicht is om isolatie te voorzien, is dit wel mee bepalend voor de huurprijs die in rekening kan worden gebracht. Dat energieverbruik kan worden beperkt door het aanbrengen van goede isolatie waardoor het huren van de woning in kwestie interessanter wordt. Er is reeds heel veel te doen geweest over het naar de toekomst toe verplicht maken van isolatie. In het bijzonder een verplichting voor het aanbrengen van dakisolatie zou dan aan bod kunnen komen.
Sofia van Holland
2025-10-30 10:44:36
Count answers
: 6
De verhuurder is niet verplicht om de woning te renoveren.
Wil je meer of betere isolatie, dan zal je zelf met een voorstel moeten komen.
De huurbaas is namelijk niet verplicht om de woning te renoveren.
Isolatie plaatsen doe je niet met de intentie om het daarna terug weg te halen.
In de praktijk zal je dus toestemming moeten vragen aan de verhuurder.
Lees ook
Wanneer is een EPC niet verplicht?
Een EPC is niet nodig in de volgende gevallen. Voor verhuur van een assistentiewoning met een dagpri Lees meer
Hoe kan ik de EPC van mijn huurwoning opzoeken?
Het EPC voor een residentiële eenheid kunt u downloaden en vergelijken met de gemiddelden van vergel Lees meer
Stella Postma
2025-10-30 10:27:37
Count answers
: 6
Een verhuurder is niet verplicht om energiebesparende maatregelen voor uw huurwoning te nemen.
Bijvoorbeeld isolatie en dubbelglas.
Niet alle woningen in Nederland hoeven namelijk isolatie en dubbelglas te hebben.
Het ontbreken van isolatie of dubbelglas is dus geen onderhoudsgebrek aan de woning.
Weigert de verhuurder om op uw verzoek energiebesparende voorzieningen aan te brengen?
Dan kunt u de rechter vragen de verhuurder hiertoe te verplichten.
Het gaat dan om: dakisolatie, gevelisolatie en raamisolatie;
vloerisolatie van de vloer boven de kruipruimte;
het vervangen van een cv-ketel van meer dan 10 jaar oud door een cv-ketel met een opwekkingsrendement van minimaal 80%.
De rechter zal de verhuurder hier alleen toe verplichten als u bereid bent om een huurverhoging te betalen.
De huurverhoging moet wel in redelijke verhouding staan tot de kosten van het plaatsen van de voorzieningen.