Is een EPC verplicht bij de verhuur van een appartement?
Het EPC-residentieel is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning, appartement of studio in Vl Lees meer
Is het EPC van gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw verplicht?
Jelle Duhme auf der Heide sive Heydahrens
2025-11-21 15:30:21
Count answers
: 2
Het is sinds 2022 verplicht een EPC te hebben voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. U bent waarschijnlijk al vele jaren op de hoogte van het feit dat u in het bezit dient te zijn van een EPC bij de verkoop en verhuur van woningen en appartementen. Het is nu ook noodzakelijk om over een EPC te beschikken voor de gemeenschappelijke delen van grote appartementsgebouwen met minstens 15 eenheden. Deze verplichting geldt voor zo’n 30.000 appartementsgebouwen in het land, ongeveer 25% van het totaal. Voorlopig zijn er slechts 10.000 geldige EPC’s voor gemeenschappelijke delen opgesteld.
Lizz Groen
2025-11-18 03:42:22
Count answers
: 7
Het EPC gemeenschappelijke delen is sinds 2024 verplicht voor alle appartementen met minstens 2 residentiële eenheden.
Een residentiële eenheid moet minstens voorzien zijn van eigen woonkamer, toilet, bad/douche, keuken/kitchenette en een eigen afsluitbare toegang.
Zonder eigen douche of kitchenette of toilet is er géén sprake meer van een ‘autonome’ woning en is er geen EPC Gemeenschappelijke delen nodig.
In een rijwoning is op het gelijkvloers een kantoor gevestigd, op de 1e verdieping een tandartsenpraktijk en op de 2e verdieping een appartement en is er géén EPC Gemeenschappelijke delen verplicht.
Er is slechts één residentiële eenheid aanwezig.
Lees ook
Welke EPC waarde heeft mijn appartement?
Als je in de tool het adres van een gebouw ingeeft, kom je meteen te weten welk energielabel de woni Lees meer
Dex Lensen
2025-11-06 19:35:58
Count answers
: 5
Grote appartementsgebouwen vanaf 15 gebouweenheden moeten al sinds 2022 beschikken over een EPC voor de gemeenschappelijke delen.
Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.
Voor appartementsgebouwen met minder gebouweenheden wordt de verplichting de volgende jaren ingevoerd.
Appartementsgebouw met 15 of meer gebouweenheden moet een EPC GD hebben per 1-1-2022.
Appartementsgebouw met 5 t.e.m. 14 gebouweenheden moet een EPC GD hebben per 1-1-2032
Appartementsgebouw met 2 wooneenheden t.e.m. 4 gebouweenheden moet een EPC GD hebben per 1-1-2024
Marit Yüksel
2025-10-30 13:09:38
Count answers
: 7
Vanaf 2022 moet er een EPC beschikbaar zijn voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.
Het EPC van de gemeenschappelijke delen is een hulpmiddel om eigenaars wegwijs te maken in de energieprestatie van het gebouw en hen te informeren over de stappen die ze best kunnen zetten bij een toekomstige energiezuinige revovatie.
Deze EPC verplichting staat los van verkoop of verhuur, zij vullen elkaar aan.
Er wordt een periode van 2 jaar voorzien (vanaf 2020) om dit EPC op te maken.
Voor nieuwbouwappartementen gaat de verplichting in 10 jaar na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning.
Lees ook
Wat is het EPC van appartementen?
Een EPC toont aan hoe energiezuinig een gebouw is. Een residentiële eenheid is bijvoorbeeld een won Lees meer
Wat betekent EPC bij verhuur?
Een EPC-score kan leiden tot hogere maandelijkse kosten, terwijl een goede score juist kan helpen om Lees meer