Een EPC is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning of appartement.
Een EPC geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Een goede EPC-score kan de waarde van de woning verhogen.
Het stimuleert energiezuinige renovaties, wat bijdraagt aan een duurzamer milieu.
Het attest brengt soms tal van renovatieverplichtingen...Lees meer
Waarom heeft u een EPC nodig?
Het certificaat is een verplicht document bij de verkoop of verhuur van woningen.
Het dient aanwezig te zijn vooraleer de woning te huur of te koop wordt aangeboden.
Enerzijds informeert het mogelijke kopers of huurders, anderzijds wordt het EPC ook ingezet als bewijs voor een premie, subsidie of renovatie.
Wordt...Lees meer
Wat betekent EPC?
Het energieprestatiecertificaat is een officieel document dat de energieprestatie van een gebouw weergeeft.
Het geeft aan hoeveel energie een woning of gebouw naar schatting verbruikt onder standaardomstandigheden.
Het certificaat is verplicht in diverse Europese landen, waaronder België, en moet beschikbaar zijn bij de verkoop of verhuur van gebouwen.
De Belgische...Lees meer
Hoeveel kost het om van EPC E naar D te gaan?
Het kost gemiddeld tussen de 30 en 50 euro per m² voor dakisolatie, tussen de 40 en 80 euro per m² voor muurisolatie, tussen de 120 en 180 euro per m² voor gevelisolatie, en tussen de 20 en 40 euro per m² voor vloerisolatie. De prijs van zonnepanelen en warmtepompen...Lees meer
Heeft een woning zonder verwarming een EPC nodig?
Woningen zonder verwarming.
Een EPC is verplicht bij het schenken van onroerend goed in volle eigendom.
De verplichting is toepasselijk op authentieke akten verleden vanaf 1 mei 2023.
Residentiële gebouwen: constructies met woonfunctie als hoofdbestemming, zoals studio’s, appartementen en woningen.Lees meer
Is een EPC-waarschuwing ernstig?
Een EPC-waarschuwing is ernstig. Het EPC-lampje brandt eigenlijk nooit zonder oorzaak en nooit zonder gevolg. Dus er is iets aan de hand met de auto en de EPC zorgt ervoor dat je dat ook daadwerkelijk merkt. Het EPC-lampje is een bescherming voor de motor. Het kan zijn dat je auto...Lees meer
Hoeveel moet je EPC zijn?
Een EPC-score is een getal dat aangeeft hoeveel je energieverbruik bedraagt per vierkante meter vloeroppervlak.
De energiescores zijn ondergebracht in energie labels van A+ tot F.
De Vlaamse regering wil dat wie een energieverslindende woning koopt of verhuurt, die woning energiezuiniger maakt.
Meer bepaald moeten de slechtste EPC-scores van E...Lees meer
Is een EPC waarschuwing ernstig?
Een EPC waarschuwing is geen ernstige sanctie voor de eigenaar.
Het VEKA controleert of een EPC correct is opgemaakt.
Als na een melding van de notaris, een controle van het VEKA of een klacht blijkt dat een eigenaar niet over een geldig EPC beschikt, dan wordt een procedure opgestart.
Ontbreekt...Lees meer
Wat is het verschil tussen EPC en EPCM?
EPC staat voor Engineering – Procurement – Construction en is een veel gebruikte term, maar niet altijd correct, en deze drie woorden maken ons niet noodzakelijk wijzer.
EPC is dus fundamenteel verschillend van een EPCM-contract (EPCM = “Engineering, Procurement and Construction Management”).
In het laatste geval verleent de EPCM-opdrachtnemer beheersdiensten...Lees meer
Hoeveel tijd heb je nodig om een EPC te verbeteren?
Als nieuwe eigenaar moet u binnen 6 jaar de energieprestatie van de woning verbeteren tot minstens EPC-label D.
De termijn voor de uitvoering van de werken wordt verhoogd naar 6 jaar.
Indien de woning nog niet voldoet aan de renovatieplicht dan is het aan de nieuwe eigenaar om de werken...Lees meer
Wat als de EPC te hoog is?
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplicht om het pand binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D.
De EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025 is label D, en dat zowel voor huizen als appartementen.
Heb...Lees meer
Hoe lang duurt een EPC-meting?
Een EPC inspectie varieert in duur tussen 1 uur of enkele uren.
Ook de afmetingen van de verschillende ruimtes in het gebouw moeten opgenomen worden om een correcte energie meting te kunnen uitvoeren.
Een EPC inspectie is sterk afhankelijk van de complexiteit van de constructie.Lees meer
Wat is de EPC-methode?
Een EPC-berekening toont aan dat uw bouwwerk wel of niet voldoet aan de eisen die gesteld zijn in het bouwbesluit. In het bouwbesluit staat vermeld aan welke normen u moet voldoen. In het bouwbesluit wordt er doorverwezen naar de bepalingsmethode, deze kunt u vinden in NEN 7120. De minimaal benodigde...Lees meer
Wat te doen bij een EPC-storing?
Je kunt doorrijden.
Ja, je kunt doorrijden.
Maak wel even een afspraakje met de garage.
Dat betekent dat de hoeveelheid vermogen die nog wel beschikbaar is, gebruikt zou moeten kunnen worden.
Het is altijd handig om te kijken of je ‘m kunt resetten.
Zet de motor uit.
Wacht tien seconden....Lees meer
Hoe EPC laten zakken?
1. Isolatie
2. Schrijnwerk en beglazing
3. Ventilatie
4. Verwarming en energie
Met behulp van het EPC-attest of een energiedeskundige ontdek je snel welke stappen je het beste zet en in welke volgorde zodat je niet in de kou blijft staan of je blauw betaalt.
En vergeet zeker ook niet...Lees meer