Het is de hoofdbestemming van de gebouweenheid die bepaalt welk type EPC er moet opgesteld worden. De hoofdbestemming wordt bepaald op basis van de bruikbare vloeroppervlakte. Het VEKA neemt dan contact op met de gemeente en laat weten wat zij besloten hebben en hoeveel en welke EPC’s moeten worden opgemaakt.Lees meer
Wat verandert er voor verhuurders in 2025?
Ga je in 2025 een nieuwe woning huren, dan moet de verhuurder je informeren over het aantal punten dat deze woning heeft.
Ook als het om een woning in de vrije sector gaat is dit voortaan verplicht.
In 2025 is er ook weer een inkomensafhankelijke huurverhoging voor sociale huurders met...Lees meer
Hoe lang duurt een EPC-attest?
Hoe lang duurt een EPC keuring?
Dat varieert van een uur tot enkele uren en is afhankelijk van de complexiteit van het gebouw.
Het opmeten van het gebouw neemt doorgaans de meeste tijd in beslag, tenzij er gedetailleerde bouwplannen aanwezig zijn waarop de maten zijn af te lezen.Lees meer
Welke EPC moet je hebben?
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplicht om het pand binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D.
Die ambities zijn er bij de Vlaamse overheid dus niet meer: de EPC-waarde die verplicht is sinds 1/1/2025...Lees meer
Is een EPC nodig voor een loods?
Een loods is niet altijd onderworpen aan de EPC-wetgeving in Vlaanderen. Zo is een EPC niet nodig wanneer de loods uitsluitend wordt gebruikt als industrieel gebouw, bijvoorbeeld voor productie, opslag, bewerking of manipulatie van goederen. Ook kleine loodsen met een bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m² vallen buiten de...Lees meer
Wat is de EPC-plicht voor onroerend erfgoed?
Beschermde gebouwen zijn niet verplicht om een minimum EPC-label te halen, zoals een label D tegen 2030. Bij verkoop of verhuur is een EPC wél vereist, maar met soepelere eisen dan bij standaardgebouwen.Lees meer
Wat is de EPC-renovatieplicht in 2025?
Vanaf 1 januari 2025 geldt: Elke woning met EPC-label E of F moet binnen de 6 jaar naar minstens EPC D gerenoveerd worden.
Er is geen wettelijke verplichting meer om door te gaan naar EPC-label A tegen 2050, al blijft dat wél aanbevolen.
De regels gelden voor iedereen die een...Lees meer
Is elektrisch verwarmen goed voor EPC?
Elektrische verwarming wordt enorm afgestraft in het EPC certificaat.
De slechte EPC score voor woningen die verwarmd worden met elektriciteit hoeft zich niet noodzakelijk te vertalen in een hoge energiefactuur.
Voor goed geïsoleerde woningen met weinig verliesoppervlakken, kan elektrische verwarming dus best betaalbaar zijn.
De overheid heeft ervoor gezorgd dat...Lees meer
Kan ik een loods bouwen zonder bouwvergunning?
U kunt een loods bouwen zonder bouwvergunning.
Vergunningsvrij een loods bouwen is vaak duidelijk te volgen, waardoor het proces snel en gemakkelijk kan zijn.
Wilt u er zeker van zijn dat u uw loods zonder vergunning mag plaatsen.
Lees de regels op onze pagina vergunningvrij bouwen.
Het is belangrijk dat...Lees meer
Hebben vakantiewoningen een EPC nodig?
Vakantiewoningen met een huurovereenkomst korter dan 2 maanden zijn vrijgesteld van EPC.
Woningen, appartementen en studio’s bij verkoop of verhuur vallen wel onder deze verplichting.
Vakantiewoningen vallen hier dus deels onder.Lees meer
Wat kost een energielabel voor een recreatiewoning?
Voor woningen met een oppervlakte tussen 0 m2 en 200 m2 kost een energielabel € 295,-.
Voor woningen met een oppervlakte tussen 200 m2 en 250 m2 kost een energielabel € 395,-.
Voor woningen die groter zijn dan 250 m2 heeft u een energielabel voor € 445,-.
De kosten Een...Lees meer
Kan je een huis verhuren met EPC F?
Vanaf 2030 mag je geen woning met een energielabel E of F meer verhuren.
Met die maatregel wil Melissa Depraetere, Vlaams minister van Wonen, verhuurders stimuleren om panden met een EPC-label E of F te renoveren.
Momenteel kan je nog alle woningen verhuren, ook al heb je een slecht energielabel...Lees meer
Waar moet een recreatiewoning aan voldoen?
Een recreatiewoning moet voldoen aan de zogenaamde logiesfunctie, dit betekent dat de woning andere nieuwbouweisen heeft.
Inbraakwerendheid: Geen eisen voor recreatiewoning.
Geluideisen: Voor recreatiewoning geen eisen aan bescherming tegen geluid van buiten.
Spuiventilatie: Geen eisen voor recreatiewoning.
Daglicht: Geen eisen voor recreatiewoning.
Aanwezigheid en afmetingen van diverse ruimten: Minder strenge...Lees meer
Vanaf wanneer is een energielabel verplicht voor monumenten?
Monumenten krijgen vanaf 29 mei 2026 bij verhuur of verkoop een verplicht energielabel.
Dit betekent dat eigenaren van een monument – waaronder ook woningcorporaties – vanaf die datum verplicht zijn een geldig energielabel af te geven aan de huurder of koper.
Met de labelplicht voor monumenten geeft het kabinet uitvoering...Lees meer