Wat mag je zetten zonder bouwvergunning?

In 2024 mag je in Nederland verschillende soorten bouwwerken plaatsen zonder dat je daarvoor een vergunning nodig hebt, mits ze voldoen aan specifieke voorwaarden. Voor bijvoorbeeld een bijgebouw, tuinhuis of carport geldt dat je dit zonder vergunning kunt bouwen als de afmetingen binnen de gestelde grenzen blijven. In veel gevallen moet het gebouw ook binnen een bepaalde afstand van de perceelgrenzen staan, en er mogen geen gebouwen boven een bepaalde hoogte worden gebouwd.

Je kan je werken uitvoeren zonder vergunning als ze geen invloed hebben op de stabiliteit van de woning en op het volume van de woning. Alles wat niet met stabiliteit te maken heeft, vormt geen probleem. Denk maar aan het plaatsen van een badkamer of keuken, kamers die worden opgesplitst of heringericht. Je hebt bijvoorbeeld geen vergunning nodig om dakpannen te vervangen, pleisterwerk te herstellen of gevels te kaleien. je mag een oprit aanleggen zonder vergunning als deze toegang biedt tot je voordeur of garage Een niet-overdekte constructie aanleggen van maximum 80m² heeft geen vergunning nodig. Ook voor tuinaanleg en beplanting heb je geen bouwvergunning nodig. Om je afsluiting vergunningsvrij te plaatsen moet het voldoen aan volgende voorwaarden: Open draadafsluiting is lager dan 2 meter in de zij- of achtertuin Gesloten afsluiting van max. 1 meter in de voortuin Gesloten omheining van max. 2 meter hoog en binnen een straal van 30 meter van de woning Zolang ze voldoen aan de volgende eisen is een bouwvergunning niet nodig: Niet groter dan 40m² Max. 3,5 meter hoog Max. 30 meter van de woning Minstens 3 meter verwijderd van de perceelgrens aan de zijtuin, en 1 meter van de achtertuin