Hoeveel kost een EPC voor commercieel vastgoed?
De kostprijs van een epc attest ligt doorgaans tussen de € 90 en 200. De exacte prijs is afhankelij Lees meer
Heeft u een EPC nodig voor uw bedrijfspand?
Arie van den Heuvel
2025-11-25 04:28:38
Count answers
: 4
Sinds 1 januari 2023 is een energieprestatiecertificaat verplicht bij de overdracht en verhuur van alle niet-residentiële gebouweenheden.
Het EPC NR is verplicht bij de overdracht of verhuur voor langer dan twee maanden van alle niet-residentiële gebouweenheden, met uitzondering van industrie- en landbouwgebouwen.
Dit enkel wanneer het om de volledige gebouweenheid gaat.
Wanneer slechts een deel overgedragen of verhuurd wordt is er geen certificaat nodig.
Eigenaars die niet over een geldig EPC NR-attest beschikken bij het verlijden van de akte of tijdens een controle kunnen een boete van 500 tot 5000 euro krijgen.
Een energieprestatiecertificaat aanvragen voor niet-residentiële wooneenheden groter dan 500m² doe je bij een erkend studiebureau dat beschikt over een energiedeskundige type D.
Sophia Sitters
2025-11-25 04:07:19
Count answers
: 1
Bij het verkopen en verhuren van een kantoor zul je in sommige gevallen een EPC-certificaat moeten laten opmaken door een EPC-deskundige na een EPC-keuring.
Bij verkoop of verhuur kantoren is een EPC verplicht indien de ruimte kleiner is dan 500 m2
Een EPC-certificaat is in veel gevallen dus verplicht als jij een niet-residentiële ruimte wilt verhuren.
Cruciaal is daarbij de afmetingen, omdat het bij panden met een groter vloeroppervlakte dan 500m2 niet verplicht is.
Er moet afzonderlijk per eenheid een attest worden verschaft.
Als het tenslotte gaat om een aaneengesloten niet-residentiële geheel dan wordt het vereiste verdubbeld naar duizend vierkante meter.
Een goede deskundige is exact op de hoogte van de laatste vereisten en kan jou een persoonlijk advies geven over of een EPC-certificering noodzakelijk is.
Lees ook
Kun je een bedrijfspand verhuren met een EPC-score van F?
Verkopers/verhuurders moeten de energieprestatie van het onroerend goed met bijhorend EPC Label verm Lees meer
Linde van den Nuwenhijsen
2025-11-25 03:41:07
Count answers
: 5
Ja, u heeft een EPC nodig voor uw bedrijfspand. Vanaf 01/01/2024 moeten alle grote gebouweenheden van publieke gebouwen en overheidsgebouwen over een EPC-label beschikken, ongeacht verkoop/verhuur. Deze verplichting wordt uitgebreid naar alle niet-residentiële niet-publieke gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte van minstens 1.000m². De deadline voor de opmaak van het EPC Niet-Residentieel is 01/01/2025. Tegen 01/01/2026 moeten ook alle gebouweenheden met een vloeroppervlakte kleiner dan 1.000m² voldoen aan de EPC-plicht. De EPC-plicht moet nu vooral gezien worden als een vorm van sensibilisering: in eerste instantie is het voor bedrijven voldoende om een EPC-attest opgemaakt te hebben, ongeacht het toegekende label.