Hoe lang duurt de aanvraag van een EPC-attest?
Doorgaans kost dit ongeveer een halve dag werk. Je ontvangt het EPC attest en de factuur dan binnen Lees meer
Is een EPC verplicht bij een erfenis?
Ceylin de Ruiter
2025-11-10 11:51:30
Count answers
: 6
Vanaf 1 mei 2023 moet er een EPC zijn voor alle overdrachten van wooneenheden, zodat dit er nu ook moet zijn bij een schenking of een inbreng in een vennootschap of een huwgemeenschap.
Ook bij akten met een decleratieve werking (bijvoorbeeld verdeling bij erfenis of echtscheiding) is een EPC niet verplicht.
Aron Şahin
2025-11-02 22:42:36
Count answers
: 6
Bij notariële overdracht in volle eigendom, vestigen van opstalrecht of erfpacht en bij verhuur van bestaande gebouwen is een energieprestatiecertificaat vereist.
Sinds 1 mei 2023 is er bij alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom een EPC verplicht.
Dit is van toepassing op authentieke akten verleden vanaf 1 mei 2023.
Bij akten met een declaratieve werking is er geen EPC verplicht.
Lees ook
Hoe EPC voorbereiden?
Het EPC-attest moet worden ingediend bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap en wordt geregistr Lees meer
Nick Autar
2025-11-02 20:20:40
Count answers
: 2
Bij een eigendomsoverdracht naar aanleiding van een erfenis is het asbestattest dus niet verplicht. Wordt enkel het vruchtgebruik of de naakte eigendom overgedragen, of gaat het om een overdracht naar aanleiding van een erfenis, dan is de renovatie eveneens niet verplicht.
Twan van der Ven
2025-11-02 18:56:04
Count answers
: 7
Erf je een woning, dan hoef je je meestal geen zorgen te maken over de renovatieplicht.
Een erfenis wordt namelijk niet beschouwd als een officiële overdracht via een notaris, en valt daardoor buiten de standaardregels.
Toch is het niet altijd zo zwart-wit.
In sommige gevallen erf je niet alleen de woning, maar ook de verplichtingen die eraan vasthangen.
Een eerste uitzondering is de lopende verplichting.
Was de woning vóór het overlijden al onderworpen aan een renovatieplicht, bijvoorbeeld omdat de vorige eigenaar ze recent had gekocht met een slecht EPC-label, dan gaat die verplichting automatisch over op jou als erfgenaam.
Een tweede uitzondering is wanneer je andere erfgenamen uitkoopt.
In dat geval wordt jouw aandeel in de woning omgezet naar volledige eigendom via een notariële akte.
En dat is precies het moment waarop de renovatieplicht in werking treedt – op voorwaarde dat de woning een EPC-label E of F heeft.
Lees ook
Wat zijn de regels voor het EPC?
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplic Lees meer
Welke kosten mag een notaris in rekening brengen?
Een notaris mag de volgende kosten in rekening brengen: - honorarium voor de akte, inclusief noodza Lees meer
Anne Puig
2025-11-02 18:19:30
Count answers
: 5
Bij elke notariële akte, die vanaf 1 mei 2023 verleden wordt voor een gebouw in volle eigendom, een geldig energieprestatiecertificaat vereist is. Bij een ruil, een schenking of een inbreng in een vennootschap of in de huwelijksgemeenschap was deze verplichting er niet. Evenmin bij een uitkoop naar aanleiding van een erfenis of een scheiding. Bij schenkingen van een naakte eigendom aan kinderen is een EPC niet nodig.