Is een EPC verplicht bij een erfenis?
Bij notariële overdracht in volle eigendom, vestigen van opstalrecht of erfpacht en bij verhuur van Lees meer
Welke kosten mag een notaris in rekening brengen?
Mark Moussaoui
2025-11-03 02:28:29
Count answers
: 7
Een notaris mag de volgende kosten in rekening brengen:
- honorarium voor de akte, inclusief noodzakelijke en gebruikelijke werkzaamheden
- Inschrijving kadaster hypotheekakte: € 120,- (geen btw)
- Recherchekosten (kunnen variëren): circa € 50,- (+ 19% btw)
- Inschrijving kadaster royementsakte: € 37,50 (geen btw)
- Inschrijving kadaster leveringsakte: € 145,- (geen btw)
- Recherchekosten (kunnen variëren): circa € 50,- (+ 19% btw)
- Extra of vervolgwerkzaamheden, zoals het meten van een gedeeltelijk kadastraal perceel
- Administratiekosten of dossierkosten, deze kosten kunnen per notariskantoor verschillen.
Amélie van der Veen
2025-11-03 00:51:28
Count answers
: 10
De notaristarieven zijn vrij.
Dit betekent dat elke notaris zelf het tarief mag bepalen.
Bijvoorbeeld voor het opstellen van een hypotheekakte, de eigendomsoverdracht van een huis, een testament of samenlevingscontract.
Mensen die een beperkt inkomen of vermogen hebben, komen bij familiezaken in aanmerking voor een lager tarief.
Dit is het maximumtarief voor financieel minder draagkrachtigen.
Voorbeelden van familiezaken zijn testamenten, samenlevingscontracten en huwelijkse voorwaarden.
Lees ook
Hoe lang duurt de aanvraag van een EPC-attest?
Doorgaans kost dit ongeveer een halve dag werk. Je ontvangt het EPC attest en de factuur dan binnen Lees meer
Julie Aslan
2025-11-03 00:07:35
Count answers
: 5
De notaris doet diverse onderzoeken voor de overdracht van de woning.
De kosten voor de hypotheekakte en leveringsakte samen liggen rond de 1.300 euro inclusief btw.
De koper kiest de notaris meestal.
De verkoper betaalt de notaris voor de kosten van het beëindigen van de hypotheek.
De kosten van een royement zijn stukken lager dan de kosten van een akte van levering of hypotheek.
Als de notaris meer vraagt, zijn de extra kosten voor de koper.
Staat er in de offerte een toeslag voor stukken die te laat binnenkomen, bijvoorbeeld hypotheekstukken, houd er rekening mee dat u die kosten ook echt moet betalen.
Lenn van Schweinfurt
2025-11-03 00:04:57
Count answers
: 9
De notaris berekent voor het opmaken van deze beide akten kosten.
Tarieven die door de notaris worden berekend zijn vrij.
Iedere notaris kan zijn eigen tarief berekenen.
Bij een hypotheek van € 300.000 liggen de notariskosten gemiddeld rond de € 1.500 voor de beide akten samen.
Je betaalt wel de notariskosten voor de hypotheekakte, gemiddeld zo'n € 500.
Er moet namelijk een nieuwe hypotheekakte worden opgesteld.
Hier ben je gemiddeld rond de 500 euro aan kwijt.
Notariskosten voor een hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar als ze gemaakt zijn voor het afsluiten van een lening in verband met de aankoop, verbouwing of het onderhoud van de woning.
De kosten voor de hypotheekakte kun je dus aftrekken van de belasting.
De kosten voor de leveringsakte zijn niet aftrekbaar.
Lees ook
Hoe EPC voorbereiden?
Het EPC-attest moet worden ingediend bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap en wordt geregistr Lees meer
Wat zijn de regels voor het EPC?
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplic Lees meer
Janne Hulst
2025-11-02 22:34:43
Count answers
: 4
Dit zijn in ieder geval:
Kosten voor het opstellen van de hypotheek- en leveringsakte
Inschrijvingskosten van de akten in de registers van het Kadaster
Onderzoekskosten
Btw.
Notaristarieven zijn vrij.
Vraag de notaris duidelijk in zijn offerte aan te geven welke werkzaamheden hij voor je verricht en tegen welke prijs.
Let ook op de bijkomende kosten zoals voor het inschrijven van de akten in de openbare registers en/of recherchekosten voor onderzoek in de registers van het Kadaster.