Welk EPC bij verkoop?
In principe is een EPC bij elke verkoop van een pand verplicht. Het maakt daarbij niet uit of het om Lees meer
Wat betekent EPC in de verkoop?
Aiden Martena van Burmania Vegilin van Claerbergen
2025-11-10 11:31:55
Count answers
: 9
Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft weer hoe energiezuinig of -verslindend je woning is.
Het certificaat is een verplicht document bij de verkoop of verhuur van woningen.
Voor bestaand woonvastgoed bestaat er op vandaag geen minimumnorm qua EPC, zolang dit onroerend goed niet van eigenaar verandert.
Wordt de woning verkocht, dan heeft de koper sinds 1 januari 2023 de verplichting om binnen de 5 jaar na aankoop een EPC-attest met minstens een label D voor te leggen.
Dankzij het EPC krijgen eigenaars, huurders en potentiële kopers een duidelijk beeld van de energetische status van het pand.
Een EPC wordt opgemaakt door een erkend energiedeskundige die de volledige woning uitgebreid evalueert om zo de energiescore te bepalen.
Hidde Pham
2025-11-03 03:48:14
Count answers
: 5
De EPC-score is een waarde, uitgedrukt in kWh/m² per jaar, geeft in 1 cijfer aan hoe energiezuinig een woning is: hoe lager de score, hoe zuiniger het huis en hoe lager de energiefactuur. Het energielabel met de overeenkomstige EPC-scores maakt deel uit van het energieprestatiecertificaat. De overheid riep dat certificaat in het leven om mensen te motiveren hun woning zo energiezuinig mogelijk te maken. Dankzij de EPC en de bijhorende EPC-score zijn kopers altijd op de hoogte van de duurzaamheid van een pand. Het certificaat is 10 jaar geldig en is een van de verplichte documenten bij de verkoop van een woning. De EPC-waarde van je woning speelt zeker een rol in de waardebepaling van je huis. Een woning met een betere EPC-score is meer waard dan een vergelijkbaar pand dat minder duurzaam is. Wetenschappelijk onderzoek toont aan dat huizen met de hoogste EPC-scores tot 11% duurder verkocht worden op de vastgoedmarkt. Een sprong van een label E naar D zal ook meer opbrengen dan een renovatie die je woning van C naar B brengt. Algemeen genomen betaalt een investering in het verbeteren van de EPC-score zichzelf terug via een hogere verkoopprijs, zeker wanneer ze een sprong naar een beter EPC-label tot gevolg heeft.
Lees ook
Waar staat EPC voor in marketing?
EPC staat voor Earnings Per Click. Het gaat hier om een marketingterm die van toepassing is op affi Lees meer
Joshua van Wijk
2025-11-03 02:58:31
Count answers
: 7
EPC staat voor Energie Prestatie Certificaat.
Een EPC-attest is een document dat aantoont hoe energiezuinig een woning is.
Het EPC-attest is verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen en appartementen.
Een EPC-attest is 10 jaar geldig.
Is een EPC-attest verplicht bij verhuur?
Ja.
Zowel bij verhuur als bij verkoop moet je een geldig EPC-attest kunnen voorleggen.
Lindsey Steenbakkers
2025-11-03 00:11:14
Count answers
: 10
EPC of het energieprestatiecertificaat
Een EPC is een belangrijk attest bij de verkoop van een woning.
Het geeft de koper aan hoe energiezuinig de woning is.
De ‘vernieuwde’ EPC’s (ook wel eens EPC+ genoemd) geven duidelijkere informatie voor de koper: naast een energiescore vermelden zo’n EPC’s ook een energielabel.
Lees ook
Wat is een normale EPC waarde?
Een goede EPC score is onder andere afhankelijk van het type woning en jouw eigen voorkeuren. In Vl Lees meer
Wat als je een huis koopt met EPC F?
Om recht te hebben op de EPC labelpremie, moet je vertrekken van een E of F label voor een huis en e Lees meer
Noa de Koning
2025-11-03 00:04:56
Count answers
: 3
Het EPC is een officieel document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is.
Het certificaat wordt opgesteld na een grondige inspectie van het gebouw en geeft een score aan, uitgedrukt in kWh/m² per jaar.
Deze score geeft de geschatte hoeveelheid energie aan die nodig is om de woning te verwarmen, koelen, ventileren en van warm water te voorzien.
Het EPC is verplicht voor alle woningen die verkocht of verhuurd worden in België en is bedoeld om kopers en huurders een duidelijk beeld te geven van de energieprestaties van een pand.
Hidde Huisman
2025-11-02 23:56:14
Count answers
: 4
Het energieprestatiecertificaat (afgekort: EPC) is een officieel document dat de energieprestatie van een gebouw weergeeft. Het geeft aan hoeveel energie een woning of gebouw naar schatting verbruikt onder standaardomstandigheden. Het certificaat is verplicht in diverse Europese landen, waaronder België, en moet beschikbaar zijn bij de verkoop of verhuur van gebouwen. Het EPC geeft aan hoeveel energie een woning of gebouw naar schatting verbruikt onder standaardomstandigheden. Het energieprestatiecertificaat bestaat uit ongeveer 5-10 pagina's en bevat onder meer: EPC-waarde: kengetal in kWh/m² dat het energieverbruik in kWh/jaar per m² vloeroppervlak van de woning of appartement weer geeft. Het bijhorende EPC-label (A+ tot F). Aanbevelingen om de energieprestatie te verbeteren (niet bindend). De Belgische overheid verplicht de aanwezigheid van een energieprestatiecertificaat bij het verhuren of verkopen van een woning of appartement. Het Vlaamse EPC wordt opgemaakt door een energiedeskundige type A. Een energieprestatiecertificaat dient opgemaakt te worden voor alle niet residentiële gebouweenheden.
Lees ook
Welke EPC moet je halen?
Word je eigenaar van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), dan ben je verplic Lees meer
Welke EPC-classificatie is het goedkoopst?
De kosten voor het EPC-certificaat voor woningen bedragen doorgaans tussen de €150 en €300. De kost Lees meer
Anna Smits
2025-11-02 23:15:29
Count answers
: 6
EPC staat voor energieprestatiecertificaat.
Dit is een attest waarin een erkende specialist een score geeft aan de energieprestaties van het pand.
Het EPC moet verplicht toegevoegd worden aan de verkoopsakte of aan de huurovereenkomst, zodat de nieuwe eigenaars of bewoners op de hoogte zijn van de energieprestaties van de woning.
Kreeg je woning een goede EPC-score, dan is dit een sterk argument om te gebruiken bij het bepalen van de verkoopprijs.
Ook de EPC-score bepaalt mee de verkoopprijs.
Elisabeth Meijer
2025-11-02 22:18:47
Count answers
: 7
Het EPC of energieprestatiecertificaat geeft aan hoe energiezuinig een woning is.
In Vlaanderen is het laten opstellen van een EPC verplicht bij de verkoop of verhuur van elke woongelegenheid.
Standaard blijft een EPC tien jaar geldig, maar wordt een woning in die periode verbouwd of gerenoveerd, dan wordt bij verkoop of verhuur best al eerder een nieuwe EPC opgesteld.
Isolatie-ingrepen hebben namelijk altijd een gunstige invloed op de energiezuinigheid.
Lees ook
Wat is de EPC?
Een EPC-attest (Energie Prestatie Certificaat) is een document dat aantoont hoe energiezuinig een wo Lees meer
Is een EPC-waarde van D goed?
Een EPC-waarde van D is niet goed. Een energielabel A of B wordt in België als ideaal beschouwd. In Lees meer