Wat kost het om een pand te splitsen?
Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een woning wil splitsen? Net als bij elke verbouwing Lees meer
Wat zijn de eisen voor het splitsen van een woning?
Gerrit Ali
2025-11-25 02:14:47
Count answers
: 3
Voor het splitsen van een woning heeft u de volgende vergunningen nodig:
Een omgevingsvergunning voor bouwen.
Een splitsingsvergunning.
Een vergunning tot woningvorming.
Een verhuurvergunning.
De voorwaarden voor de vergunningen staan in de Huisvestingsverordening op de website van uw gemeente.
Stefan Badal
2025-11-25 01:38:12
Count answers
: 5
Het splitsen van een woning is altijd en overal vergunningsplichtig, ook als u hiervoor geen bouwwerken uitvoert.
Ook het verminderen van het aantal woongelegenheden, bijvoorbeeld door twee appartementen samen te voegen, is vergunningsplichtig.
Voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden is normalerwijze geen architect nodig, behalve als u ook bouwwerken uitvoert die betrekking hebben op de stabiliteit.
Er is een ‘gewone’ procedure met openbaar onderzoek en een ‘vereenvoudigde’ procedure zonder openbaar onderzoek.
De gemeente kan u informeren over welke procedure van toepassing is voor uw aanvraag.
U moet een aanvraag indienen in het digitale loket en kiezen voor ‘Een nieuw project starten’ → ‘aanvraag omgevingsproject’.
Bereid uw aanvraag voor met het formulier B01 - aanvraag van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen.
Er zijn technische voorschriften in de normenboeken voor dossiersamenstelling.
U kunt ook een aanvraag op papier indienen.
Lees ook
Kun je één eigendom in tweeën splitsen?
Ja, een woning kan gesplitst worden in twee of meer zelfstandige woningen. Er is sprake van een ges Lees meer
Bradley van den Bosch
2025-11-24 20:37:39
Count answers
: 2
Om voor de omgevingsvergunning in aanmerking te komen moet het pand aan een aantal eisen voldoen:
het pand moet voldoen aan de brandnorm
het pand moet voldoen aan de toegankelijkheidsnorm
de woning moet voldoen aan de privacynormen
de woning moet voldoen aan gestelde geluidwerende maatregelen.
de woning moet voldoen aan badkamer- en sanitaire voorzieningen.
Johannes de Leeuw
2025-11-24 20:35:34
Count answers
: 1
Bouwkundig splitsen is het verbouwen van het gebouw om er meerdere woningen van te maken. Hiervoor is een omgevingsvergunning nodig en gelden mogelijk nog verdere gemeentelijke eisen. Wil je de nieuw gecreëerde woning verkopen, dan is naast bouwkundig splitsen, ook kadastrale splitsing nodig. Hierbij wordt de woning officieel verdeeld in aparte eenheden die elk een eigen kadastraal nummer krijgen, zodat de nieuwe woning afzonderlijk verkocht kan worden. Je moet kijken of je je woning mag splitsen en of het financieel haalbaar is. Ook moet je de splitsing soms officieel vastleggen en moet je rekening houden met de gevolgen voor de belasting.
Lees ook
Hoeveel kost het om mijn eigendom te splitsen?
De kosten van woning splitsen, hangt af van verschillende factoren. Afhankelijk van de situatie kun Lees meer
Heeft u een bouwvergunning nodig om een huis te splitsen?
Bouwkundig splitsen is het verbouwen van het gebouw om er meerdere woningen van te maken. Hiervoor i Lees meer