Wat kost het om een pand te splitsen?
Met welke kosten moet ik rekening houden als ik een woning wil splitsen? Net als bij elke verbouwing Lees meer
Hoe kan ik mijn eigendom opsplitsen?
Hendrik Hendriks
2025-11-25 04:19:09
Count answers
: 4
U kunt een woning opdelen in appartementen, kamerwoningen of studio's, maar dit is altijd en overal vergunningsplichtig, ook als u geen bouwwerken uitvoert.
Voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden is normalerwijze geen architect nodig, behalve als u ook bouwwerken uitvoert die betrekking hebben op de stabiliteit.
U doet de aanvraag door aan te melden in het digitale loket en te kiezen voor ‘Een nieuw project starten’ → ‘aanvraag omgevingsproject’.
Bereid uw aanvraag voor door het invullen van het formulier B01 - aanvraag van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit, kleinhandelsactiviteiten, vegetatiewijzigingen.
U kunt het oefenloket vrijblijvend verkennen met het oefenloket om uw aanvraag voor te bereiden.
U kunt een aanvraag op papier indienen, hier leest u meer info over indienen op papier.
Binnen de dertig dagen na het indienen van de aanvraag krijgt u bericht over de volledigheid en ontvankelijkheid van de aanvraag.
U kunt een beslissing verwachten binnen de drie tot zes maanden, deze termijnen zijn richtinggevend, niet bindend.
Wessel de Wit
2025-11-25 01:39:22
Count answers
: 4
Het kadastraal splitsen van een woning houdt in dat je een bestaand eigendom wat uit 2 woningen juridisch splitst en twee eigendommen van maakt. Deze eenheden kunnen vervolgens afzonderlijk worden geregistreerd bij het Kadaster, waardoor ze onafhankelijk van elkaar kunnen worden verkocht of verhuurd. Het proces om een vergunning te krijgen voor het kadastraal splitsen van een woning kan complex en tijdrovend zijn, maar het is een noodzakelijke stap om ervoor te zorgen dat alles volgens de regels gebeurt. Je begint met een bouwvergunning en mogelijk een woningvormingsvergunning om de woningen bouwkundig van elkaar te kunnen splitsen. Met deze vergunningen krijgen de woningen eigen huisnummers en WOZ-waardes. Het is belangrijk om ook de installaties en nutsaansluitingen van elkaar te splitsen. Wanneer alle vergunningen en de bouwkundige staat in orde zijn kan je naar de notaris om de splitsingsakte te laten opstellen. In de splitsingsakte komen splitsingstekeningen te staan als bijlage waarin de eigendommen, verhoudingen en gezamenlijke ruimtes worden afgesproken.
Lees ook
Kun je één eigendom in tweeën splitsen?
Ja, een woning kan gesplitst worden in twee of meer zelfstandige woningen. Er is sprake van een ges Lees meer
Johannes Gerritsen
2025-11-25 00:26:41
Count answers
: 5
Het splitsen van een woning biedt je de mogelijkheid om de verschillende delen afzonderlijk te verkopen.
Een perceel splitsen en verkopen vergt een goede voorbereiding, kennis van de lokale regelgeving en een investering in zowel tijd als geld om de woning geschikt te maken voor splitsing.
Het splitsen van een pand vereist een vergunning, goedkeuring van de gemeente en moet voldoen aan de bouwvoorschriften en het Bouwbesluit.
Om een perceel te splitsen, moet je eerst onderzoek doen naar de mogelijkheden en beperkingen van het perceel zelf.
Bovendien is het nodig om de eigendom sociaal en economisch leefbaar te houden en te waarborgen dat ieder deel afzonderlijk te verkopen is.
Het is ook belangrijk om rekening te houden met zaken als hypotheek en financiering en de juridische aspecten van het splitsen van een woning.
Een notaris speelt hierbij een cruciale rol in het juridisch vastleggen van deze splitsing en om de splitsing te formaliseren en de nieuwe kadastrale nummers te registreren.
Tot slot zijn notariskosten nodig voor de juridische splitsing en registratie van de nieuwe wooneenheden bij het Kadaster.
De Vereniging van Eigenaars (VvE) is verantwoordelijk voor het beheer van gemeenschappelijke ruimtes en het onderhoud van het gebouw.
Esila Willems
2025-11-24 23:24:10
Count answers
: 6
U moet bij de gemeente vragen of u uw pand mag laten opdelen in verschillende appartementen.
U vraagt de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket.
Heeft u van de gemeente een splitsingsvergunning gekregen?
Dan moet u de splitsing van appartementen ook laten vastleggen bij de notaris.
De notaris schrijft de splitsingsakte en de splitsingstekening daarna in bij het Kadaster.
U vraagt een splitsingsvergunning aan bij de gemeente.
In sommige gemeenten is een vergunning tot woningvorming verplicht.
Deze vergunning vraagt u aan bij de gemeente.
In sommige gemeenten is een verhuurvergunning verplicht als u de woonruimten gaat verhuren.
De voorwaarden voor de vergunningen staan in de Huisvestingsverordening op de website van uw gemeente.
Lees ook
Hoeveel kost het om mijn eigendom te splitsen?
De kosten van woning splitsen, hangt af van verschillende factoren. Afhankelijk van de situatie kun Lees meer
Heeft u een bouwvergunning nodig om een huis te splitsen?
Bouwkundig splitsen is het verbouwen van het gebouw om er meerdere woningen van te maken. Hiervoor i Lees meer