Is een energielabel verplicht bij verkoop?
Bij de verkoop of verhuur van een woning ben je als eigenaar verplicht een energielabel te tonen bij Lees meer
Kan je verkopen zonder EPC?
Hailey van de Veen
2025-11-17 23:52:36
Count answers
: 3
Bij verkoop van een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid.
Bij verkoop of verhuur van woonboten.
Bij verkoop van een deel van de eigendom.
Bij verhuur van een vakantiewoning met een huurovereenkomst voor minder dan 2 maanden.
Jules van Doorn
2025-11-10 17:52:10
Count answers
: 3
Neen.
Als de woning niet beschikt over een verwarming, is er ook geen energieprestatiecertificaat vereist.
Maar opgelet: woningen waarbij de verwarming defect of niet is aangesloten, hebben wél een EPC nodig bij verkoop of verhuur.
Het EPC is bijna altijd verplicht.
En dit vanaf het tijdstip dat je van plan bent om een woning te verkopen of te verhuren.
Lees ook
Wat als de verkoper geen energielabel heeft?
Als eigenaar moet u bij de verkoop of verhuur van uw woning een geldig energielabel hebben en beschi Lees meer
Lara Kramer
2025-10-30 18:48:49
Count answers
: 5
Een woning zonder installaties voor productie van warm water.
Woningen zonder keuken, zonder badkamer of zonder toilet
Er is geen enkele vorm van verwarming in de woning
Schenking en erfenis
Verkoop woonboot
Verkoop van religieuze gebouwen, bv. klooster
Verkoop van een woning in opbouw zonder verwarmingsinstallatie
Een onbewoonbaar verklaarde woning
Gerechtelijke onteigening & onteigening via Aankoopcomité
Verhuur van een serviceflat zonder huurovereenkomst, bv. met dagprijs
Verhuur vakantie woning met huurovereenkomst kleiner dan 2 maand
Onderverhuur
Overkopen van het deel van de woning door een van de partners bij een echtscheiding
Verkoop naakte eigendom of vruchtgebruik
Woning volledig ingericht als kantoorruimte
Opstal - Ruilakte - Erfpacht
Het winkelgedeelte mag verkocht worden zonder EPC aangezien dit geen woning maar een handelspand betreft
Lynn Kuit
2025-10-30 17:14:23
Count answers
: 3
Een EPC bij verkoop is al jaren verplicht.
Sterker nog, sinds 2022 moet een EPC van een bestaande woning zijn opgemaakt in 2019 of daarna.
Is deze echter verlopen?
Dan zal je eerst een nieuw EPC bij verkoop moeten aanvragen.
Verkoop je een woonboot, een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid of ga je scheiden en verkoop je jouw deel van de eigendom?
Alleen in deze gevallen hoef je geen EPC voor te leggen aan de nieuwe eigenaar(s).
Dit is zeker niet aan te raden.
Zo riskeer je een grote boete van € 500 – 5.000 als je een huis verkoopt en geen EPC kan voorleggen bij de nieuwe eigenaar(s).
Lees ook
Wat als elektriciteit niet conform is bij verkoop?
Als een elektrische installatie niet in orde is, kan het zijn dat er gevaar is voor kortsluiting, el Lees meer
Welke attesten zijn verplicht bij verkoop van een huis?
Er zijn 10 attesten verplicht wanneer je een huis verkoopt. Eigendomstitel of notariële aankoopakte Lees meer
Maaike de Grunt
2025-10-30 16:29:11
Count answers
: 5
Ja, enkele situaties zijn vrijgesteld van EPC-verplichting, waaronder verkoop van woonboten of verkoop van woningen zonder huurovereenkomst.
Het EPC-residentieel is verplicht bij verkoop van een woning, appartement of studio in Vlaanderen.
Zonder geldig EPC verkopen is niet toegestaan.
Als je een woning wil verkopen, ben je wettelijk verplicht om over een geldig EPC te beschikken.
Heb je nog geen EPC, of is het bestaande EPC ouder dan 10 jaar en dus vervallen, dan moet je een nieuw EPC laten opmaken voordat je de woning mag aanbieden op de markt.
In alle andere gevallen heb je een geldig EPC nodig, anders riskeer je een boete.
Tijs Schakelaar
2025-10-30 15:54:12
Count answers
: 5
Zonder een geldig EPC kunt u uw handelsruimte niet legaal verkopen of verhuren.
Het EPC is van toepassing op verschillende soorten niet-residentiële gebouwen.
Kleine niet-residentiële gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m², religieuze gebouwen, en tijdelijke gebouwen hoeven geen EPC te hebben.
Wacht niet tot het laatste moment: Zorg ervoor dat u tijdig een EPC aanvraagt, zodat u niet in de problemen komt bij de verkoop of verhuur van uw pand.
Lees ook
Is het energielabel verplicht voor de notaris bij de verkoop van een woning?
Sta je op het punt jouw woning te verkopen, dan is het wettelijk verplicht om een geldig energielabe Lees meer