Ja, een woning kan gesplitst worden in twee of meer zelfstandige woningen.
Er is sprake van een gesplitste woning, wanneer een bestaande woning wordt verkocht of verhuurd als meerdere zelfstandige woningen.
U kunt een woning op twee manieren splitsen: bouwkundig of kadastraal.
Een bouwkundige splitsing is wanneer een betaalde woning...Lees meer
Hoeveel kost het om mijn eigendom te splitsen?
De kosten van woning splitsen, hangt af van verschillende factoren.
Afhankelijk van de situatie kunnen de kosten van het splitsen van een woning variëren tussen €50.000 en €250.000.
De kosten voor het aanvragen van een splitsingsvergunning verschillen per gemeente.
Ook moet je rekening houden met de notariskosten en het kadaster...Lees meer
Heeft u een bouwvergunning nodig om een huis te splitsen?
Bouwkundig splitsen is het verbouwen van het gebouw om er meerdere woningen van te maken. Hiervoor is een omgevingsvergunning nodig en gelden mogelijk nog verdere gemeentelijke eisen. Aanvragen van vergunningen: bekijk bij de gemeente wat de verschillende vergunningen kosten.Lees meer
Kan ik eigendomsbewijzen zelf splitsen?
Bent u beide eigenaar van de woning, omdat u deze samen gekocht heeft of omdat u in gemeenschap van goederen getrouwd bent, dan beslist u samen over de toekomst van de woning. Als u samen eigenaar bent, dan is eventuele overwaarde of restschuld ook van beiden en deze moet verdeeld...Lees meer
Wat zijn de eisen voor het splitsen van een woning?
Het splitsen van een woning is altijd en overal vergunningsplichtig, ook als u hiervoor geen bouwwerken uitvoert.
Ook het verminderen van het aantal woongelegenheden, bijvoorbeeld door twee appartementen samen te voegen, is vergunningsplichtig.
Voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden is normalerwijze geen architect nodig, behalve als u ook bouwwerken...Lees meer
Hoe kan ik mijn eigendom opsplitsen?
U kunt een woning opdelen in appartementen, kamerwoningen of studio's, maar dit is altijd en overal vergunningsplichtig, ook als u geen bouwwerken uitvoert.
Voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden is normalerwijze geen architect nodig, behalve als u ook bouwwerken uitvoert die betrekking hebben op de stabiliteit.
U doet de...Lees meer
Waar moet een woning aan voldoen om te splitsen?
Een woning moet aan de volgende voorwaarden voldoen om te splitsen:
Het is altijd en overal vergunningsplichtig.
Ook als u hiervoor geen bouwwerken uitvoert.
Dit geldt ook voor de verhuur van een deel van uw huis.
Ook het verminderen van het aantal woongelegenheden is vergunningsplichtig.
Voor zorgwonen wordt de vergunningsplicht...Lees meer
Kun je één huis in tweeën splitsen?
Woning splitsen betekent dat u een woning verdeelt in twee of meer zelfstandige woningen. Het splitsen van uw woning kan een mooie oplossing zijn als uw huis te groot wordt, het onderhoud te veel wordt of om geld vrij te maken. U kan blijven wonen in uw vertrouwde omgeving, in...Lees meer
Heeft u een EPC nodig voor uw bedrijfspand?
Ja, u heeft een EPC nodig voor uw bedrijfspand. Vanaf 01/01/2024 moeten alle grote gebouweenheden van publieke gebouwen en overheidsgebouwen over een EPC-label beschikken, ongeacht verkoop/verhuur. Deze verplichting wordt uitgebreid naar alle niet-residentiële niet-publieke gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte van minstens 1.000m². De deadline voor de opmaak van het EPC...Lees meer
Hoeveel kost een EPC voor commercieel vastgoed?
De kostprijs van een epc attest ligt doorgaans tussen de € 90 en 200.
De exacte prijs is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder het type woning, de plaats waar de woning staat en de energiedeskundige die het EPC opmaakt.
Min. prijs€ 90
Gemiddelde prijs€ 145
Max. prijs€ 200
Studio ±...Lees meer
Kun je een bedrijfspand verhuren met een EPC-score van F?
Verkopers/verhuurders moeten de energieprestatie van het onroerend goed met bijhorend EPC Label vermelden in advertenties.
Het EPC Label variëren van een rode letter F tot een donkergroene letter A+.
Alle Label E- of F-woningen en -appartementen die na 2023 zijn gekocht, moeten binnen vijf jaar na aankoop worden opgeknapt naar...Lees meer
Wat zijn de EPC-regelgeving voor commerciële panden in 2025?
Publieke gebouwen of gebouweenheden met een bruto vloeroppervlakte groter dan 250 m² moeten verplicht over een energieprestatiecertificaat beschikken.
Het voorblad van dit EPC moet op een zichtbare plaats opgehangen worden, om het publiek te tonen hoe energiezuinig het gebouw is.
Vroeger werd deze verplichting ingevuld door de opmaak van een...Lees meer
Welke gebouwen zijn vrijgesteld van een EPC?
Gebouwen met een oppervlakte van minder dan 50 m² zijn vrijgesteld van een EPC. Gebouwen die ouder zijn dan 50 jaar en cultureel of historisch belang hebben, zijn eveneens vrijgesteld. Gebouwen die permanent voor minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt, zijn ook vrijgesteld van een EPC. Daarnaast zijn...Lees meer
Welke gebouwen hebben geen EPC nodig?
Een energielabel is niet verplicht voor onder andere kerken, moskeeën en beschermde monumenten.
Een energielabel is niet nodig voor de volgende gebouwen:
Een gebouw dat onteigend is en vervolgens wordt gesloopt.
Beschermde monumenten volgens de Erfgoedwet of volgens een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening.
Gebouwen voor religieuze activiteiten, zoals kerken en...Lees meer
Hoeveel kost EPC UK?
The cost of an EPC certificate can vary depending on several factors such as the size and location of the property.
However, in general, EPC certificate costs are relatively affordable, making it an accessible requirement for property owners.
By obtaining an EPC certificate at a reasonable price, property owners can...Lees meer