Is het energielabel verplicht voor de notaris bij de verkoop van een woning?
Sta je op het punt jouw woning te verkopen, dan is het wettelijk verplicht om een geldig energielabel bij verkoop van je woning te overhandigen aan de koper. Of je nu je woning verkoopt aan een familielid, een projectontwikkelaar of een particuliere koper: het energielabel bij woningverkoop is verplicht.Lees meer
Wat is de boete als je geen energielabel hebt?
Particulieren krijgen bij het ontbreken van een geldig energielabel een boete van €450, terwijl bedrijven het dubbele – dus €900 – opgelegd krijgen.
Ook hier verschilt de boete tussen private- en rechtspersonen.Lees meer
Wat als er geen EPC gemene delen is?
Als bij controle blijkt dat er geen EPC van de gemeenschappelijke delen aanwezig is, kan de eigenaar van het appartementsgebouw of de vereniging van mede-eigenaars een boete krijgen.Lees meer
Is het verplicht om een EPC te hebben?
Een EPC bij verkoop is al jaren verplicht.
Sterker nog, sinds 2022 moet een EPC van een bestaande woning zijn opgemaakt in 2019 of daarna (ook zonder publieke reclame).
Het is verplicht als al deze onderdelen aanwezig zijn: Woonruimte Toilet Bad/douche Keuken Toegang vanaf openbare weg (eventueel een erf of...Lees meer
Hoeveel boete renovatieplicht?
Lukt dat niet binnen die tijdspanne, dan riskeer je als koper een boete van 500 tot 5.000 euro.
Als mensen aangeven dat ze om die en die reden niet kunnen voldoen aan de renovatieplicht én ze zijn te goeder trouw, dan moeten we hen in de eerste plaats helpen.
Maar...Lees meer
Wat kost het om van EPC F naar D te gaan?
Het kost gemiddeld 60.000 euro om een woning met energielabel F naar D te brengen. De Vlaamse overheid keert jaarlijks een rentesubsidie uit voor een renovatiekrediet. Het renovatiekrediet kan maximaal 20 jaar lopen en mag niet de looptijd van de hypothecaire lening overschrijden. Voor een lening van 45.000 euro voor...Lees meer
Is een EPC verplicht bij een schenking?
Sinds 1 mei 2023 is een EPC verplicht bij het schenken van onroerend goed in volle eigendom. De verplichting is toepasselijk op authentieke akten verleden vanaf 1 mei 2023. Er is geen EPC vereist wanneer het gaat om: Schenkingen niet in volle eigendom, enkel het vruchtgebruik of naakte eigendom wordt...Lees meer
Welke 39 EPC-landen zijn er?
De volgende staten (in alfabetische volgorde) zijn momenteel lid van de Europese Octrooiorganisatie.
ALS - Albanië - 1 mei 2010
AT - Oostenrijk - 1 mei 1979
BE - België - 7 oktober 1977
BG - Bulgarije - 1 juli 2002
CH - Zwitserland - 7 oktober 1977
CY -...Lees meer
Hoe lang is een EPC NR geldig?
Het EPC NR, die dient te worden opgesteld door een erkend energiedeskundige, is slecht vijf jaar geldig, in tegenstelling tot het gewone EPC dat een geldigheidsduur heeft van tien jaar.Lees meer
Hoe lang is een EPC Bouw geldig?
Het EPC bouw is 10 jaar geldig vanaf de ingebruikname van het gebouw.
Voor aangiften ingediend vanaf 1 januari 2023 wordt de geldigheidsduur van het EPC bouw voor niet-residentiële gebouweenheden beperkt tot 5 jaar.
Is de geldigheidsduur van uw EPC Bouw verstreken?
Dan moet u, als u de eenheid publiekelijk...Lees meer
Is een EPC van 2019 nog geldig?
Vanaf 01/01/2022 komen bij verkoop enkel nog EPC's in aanmerking die zijn opgemaakt vanaf 01/01/2019. Het EPC onderging in 2019 een grondige vernieuwing en kreeg daarbij een label en nieuwe inhoud. Wie dus nog beschikt over een geldig EPC in een oud jasje, zal vanaf 2022 bij het te koop...Lees meer
Het EPC certificaat is 10 jaar geldig vanaf de uitgiftedatum, ongeacht de regio van afgifte. Deze termijn garandeert dat de informatie over de energieprestaties van het pand gedurende een aanzienlijke periode actueel en betrouwbaar blijft. De 10-jarige geldigheid garandeert dat het EPC certificaat een betrouwbaar en erkend document blijft, vooral...Lees meer
Wanneer moet ik mijn EPC-attest vernieuwen?
Een EPC-attest moet in Vlaanderen worden vernieuwd en voldoen aan bepaalde normen tegen 2028, 2035 en 2040.
In Brussel moeten alle woningen en appartementen tegen 2031 over een EPC-certificaat beschikken en tegen 2033 een minimum EPC-score van E hebben.
In Wallonië moeten eigenaars van vastgoed die zelf in hun woning...Lees meer
Wat als EPC vervallen is?
Als je een woning wil verhuren of verkopen, ben je wettelijk verplicht om over een geldig EPC te beschikken.
Heb je nog geen EPC, of is het bestaande EPC ouder dan 10 jaar en dus vervallen?
Dan moet je een nieuw EPC laten opmaken voordat je de woning mag aanbieden...Lees meer